In beliebter Wohnlage! Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnen und Leben in gesuchter Wohnlage von Laupheim - dieser Traum könnte mit diesem charmanten Immobilienangebot in Erfüllung gehen! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 vereint zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf. Helle Räume, kurze Wege und zahlreiche praktische Details schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Mit seinem schönen Schwedenofen haben Sie hier es auch in der kälteren Jahreszeit angenehm warm. Zudem haben Sie von hier aus Zugang und Sicht auf die schöne Sonnenterrasse und den pflegeleichten Garten. Die separierte Küche ist funktional in den Grundriss integriert und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Besonders komfortabel gestaltet sich der direkte Zugang von der übergroßen Einzelgarage in den Vorratsraum. Einkäufe lassen sich so bequem und wettergeschützt direkt ins Haus bringen - ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Der Technikraum, in welchem sich die Heizung und zusätzlicher Stauraum befindet, sowie eine zeitlos geflieste und sehr gepflegte Gäste-Toilette komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonisch gestalteter Privatbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ebenfalls in diesem Stockwerk befindliche, moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette rundet diese Etage ideal ab. Über den Sonnenbalkon, welcher über zwei der Zimmer zugänglich ist, erreichen Sie außerdem einen praktischen weiteren, beheizbaren Raum oberhalb der Garage, der Ihnen Flexibilität und wertvollen Stauraum bietet. Für weiteren Platzbedarf finden Sie bei einer Besichtigung das bereits ausgebaute Dachgeschoss vor. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Immobilie über keinen Keller verfügt. Bitte berücksichtigen Sie außerdem, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können. Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses charmanten und gepflegten Einfamilienhauses erfahren? Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023