Großzügig. Modern. Besonders. Stilvolles Wohnen mit Pool und Garten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. 236 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2012 auf einem Grundstück mit 992 m² in Laupheim errichtet. Die besondere Architektur in Form eines Viertelkreises verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien, eine gehobene Ausstattung und maßgefertigte Einbauten schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Über den Windfang und den hellen, großzügigen Flur gelangen Sie in den modernen Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche. Diese überzeugt mit einer Naturstein-Arbeitsplatte sowie hochwertigen Einbaugeräten. Der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Küchenmöbeln bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Getränkekühlschrank. Von der großzügigen Doppelgarage gelangen Sie ebenerdig auf kurzem Weg in den Hauswirtschaftsraum und den Flur. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Gäste-WC mit barrierefreier Dusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzend stehen eine Ankleide bzw. ein Archivraum zur Verfügung. Der Kaminofen im Essbereich sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme. Die Wohnräume sind überwiegend mit Deckenstrahlern ausgestattet, die Beleuchtung im Wohn- und Essbereich ist dimmbar. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Räumen vorhanden. Über die offene Stahlwangen-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Abstell- und Technikraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Sauna. Vom Badezimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf das Sonnendeck. Ein weiterer Balkon grenzt an die Ankleide an und eignet sich ideal zum Lüften von Kleidung und Textilien. Auch der Außenbereich lässt kaum Wünsche offen. Das sonnige und weitgehend uneinsehbare Grundstück ist vollständig von einer immergrünen Hecke umgeben und bietet Ihnen ganzjährig viel Privatsphäre. Die Gartenanlage ist pflegeleicht bepflanzt und wird gärtnerisch gepflegt; die Rasenpflege übernimmt komfortabel ein Mähroboter. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Pool, der vollautomatisiert und komfortabel fernsteuerbar ist. Auch die Wärmepumpe lässt sich bequem aus der Ferne steuern; eine Gegenstromanlage rundet die hochwertige Ausstattung ab. An der rückwärtigen Grundstücksgrenze ermöglicht ein großes Gartentor einen bequemen Zugang zum Garten. Neben der großzügigen Terrasse stehen Ihnen ein überdachter Freisitz mit Gerätehaus sowie ein weiterer Freisitz mit Grillplatz zur Verfügung. Die ruhige Lage lädt dazu ein, entspannte Stunden im eigenen Garten zu genießen. Von der großen Sonnenterrasse erleben Sie herrliche Sonnenuntergänge und genießen einen schönen Blick ins Grüne. Für stimmungsvolle Abende sorgt eine individuell steuerbare Gartenbeleuchtung mit im Außenbereich verteilten Funksteckdosen. Fußbodenstrahler und die Poolbeleuchtung setzen zusätzliche Akzente. Zur Gartenbewässerung steht eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 7.000 Litern und drei gut erreichbaren Zapfstellen zur Verfügung. Weitere PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen verschiedene Lichtsysteme, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien und Windwächter. Dieses besondere Anwesen verbindet außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und einen attraktiven Außenbereich zu einem rundum stimmigen Wohnkonzept. Sollten wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage über unser Kontaktformular und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg