Idyllisches Wohnhaus am Waldrand

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
98724 Neuhaus am Rennweg - Scheibe-Alsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AKAT4JV9V7

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Scheibe-Alsbach bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde massiv gebaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen der letzten Jahre. Ursprünglich errichtet nach DDR Eigenheimtyp EW65B mit einer Abwandlung. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsraum bieten. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2008 ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das Dach wurde 2017 komplett neu eingedeckt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2006 erneuert und im Dachgeschoss erfolgte dies im Jahr 2016. Die Kellerfenster wurden ebenfalls in den Jahren 2019 und 2021 neu eingebaut, sodass hier ein moderner und energieeffizienter Standard vorliegt. Die Bäder im Haus stammen aus dem Jahr 1994 und können ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack modernisiert werden. Das Haus verfügt über zwei Balkone, einen im Erdgeschoss und einen weiteren im Dachgeschoss mit gemütlichen Dachschrägen, die für eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Der großzügige Kellerbereich mit einem Partyraum, einer Waschküche und einem zusätzlichen WC, perfekt für gesellige Abende und praktischen Hausgebrauch, führt zum blumigen Gartengrundstück. Hier befindet sich ein massives Nebengebäude, das sowohl eine Garage als auch einen großzügigen Lagerraum umfasst. Der schöne, gepflegte und sonnige Garten ist ein echtes Highlight dieses Hauses. Mit einer Grundstücksfläche von 614 m² bietet er viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung, ist der Garten ein perfekter Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien und lädt zu geselligen Sommerfesten mit Familie und Freunden ein.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 140,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.695,04 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.74
Gültig bis
2035-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Fenster: erneuert 2006 im Erdgeschoss, 2016 im Dachgeschoss, Kellerfenster 2019 und 2021 neu
- Dach: Neueindeckung im Jahr 2017
- Bäder: Original aus dem Jahr 1994, renovierungsbedürftig
- Heizung: Ölheizung aus 1994
- Nebengebäude: massives Nebengebäude mit Garage und Lagerraum
- Garten: großer, gepflegter Garten auf 614 m² Grundstück

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ortsteil Scheibe-Alsbach, der Stadt Neuhaus am Rennweg im Landkreis Sonneberg, Thüringen.
Scheibe-Alsbach besticht durch seine idyllische Lage in einem sanften Talkessel, umgeben von ausgedehnten Fichtenwäldern und saftig grünen Gebirgswiesen.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Die Biathlon-Anlage von Scheibe-Alsbach gehört zu den wichtigen Nachwuchsanlagen des deutschen Wintersports.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die Bundesstraße B281 gegeben, die Neuhaus am Rennweg mit Eisfeld verbindet und somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Insgesamt bietet Scheibe-Alsbach eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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