TOP-GELEGENHEIT! Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Terrasse in Staudernheim zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 686 m²
55568 Staudernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJ9J32XXJL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Staudernheim! Dieses gemütliche Haus bietet mit seinen 8 Zimmern auf 170 m² Wohnfläche verteilt, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 686 m² mit einer Gartenfläche von 500 m² bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für die Familien mit Kimdern oder als Generationenhaus. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional, mit einer Mischung aus Dielen, Laminat und Fliesen als Bodenbelag. Zu den Highlights dieses Anwesens gehören: - Eine geräumige Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für bequemes Parken - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation - Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die sofort nutzbar ist - Ein einladender Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Ein gemütlicher Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt Die moderne Gas-Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Dieses Haus in Staudernheim bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Komforts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern!

Sonstiges
Die Heizungsanlage wurde 2001 eingebaut und erst bei Einzug 2013 in Betrieb genommen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 686 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.052,94 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Zimmer, Gäste-WC
OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
DG: 1 Zimmer, 1 Raum (als Zimmer ausbaufähig), ein Speicherraum (als Bad ausbaufähig)
KG. Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, 2 Kellerräume

überdachte Terrasse
Garage mit zusätzlichem Geräteraum, ein KFZ-Stellplatz vor Garage,
Garten mit Blick ins Grüne
Gartenhaus
Brunnen
zweiter Kamin für Holzofen oder Pelletsofen vorhanden

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Staudernheim in zentraler Lage und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Nur einen kurzen Fußweg von 1 Minute entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 2 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 25 Fahrminuten, was Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet.

Für internationale Reisen ist der nächste Flughafen nur 75 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. Die zentrale Lage in Staudernheim kombiniert ländliche Ruhe mit schnelle Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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