Schöne Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
89584 Ehingen (Donau) - Ehingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DG9XS6MEPG

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Ehingen.

Das Haus wurde 2008 komplett Kernsaniert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Haus bietet auf zwei Ebenen viel Platz für Familie, Paare oder alle, die Ruhe und Komfort suchen.

Im EG befindet sich das Herzstück mit großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht. Die angrenzende Küche führt Sie direkt auf die West-Terrasse - hier genießen Sie jeden Abend die Abendsonne beim Grillen oder Entspannen. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon und von dort aus mit einer Treppe in den Garten wo sich die 2 Terasse mit kleinem Pool befindet. Im Garten befinden sich tolle Beete für einen Gemüsegarten.

*Obergeschoss - Ihr Rückzugsbereich

Oben finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool zum Entspannen nach einem langen Tag, sowie eine eigene Sauna - Wellness wie im Urlaub, aber zuhause.

Zusätzlich gibt es einen weiteren Raum, der aktuell als Nähzimmer genutzt wird - perfekt auch als Ankleide, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein kleines zusätzliches Zimmer führt über eine Wendeltreppe nach oben und bietet idealen Stauraum oder lässt sich wunderbar als Kinderzimmer nutzen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Stauraum.

Die Hofeinfahrt ist groß wodurch auch ein Carport möglich wäre.

Geheizt wird mit einem massiven Grundofen. Die Wärme verteilt sich über Lüftungsschächte angenehm und gleichmäßig im ganzen Haus. Sehr gemütlich, natürliche Wärme und deutlich geringere Heizkosten als Öl und Gas. Die Sitzbank wird ebenfalls vom Ofen beheizt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Gesamtfläche
ca. 315 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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