Modernes Familienidyll! Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und viel Raum für Ihre Wohnträume

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem modernen, familienfreundlichen Wohnkonzept und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und helle Diele, die als zentraler Mittelpunkt fungiert und Zugang zu sämtlichen Räumen im Erdgeschoss bietet. Gleichzeitig schafft sie ausreichend Platz für eine praktische Garderobe und vermittelt sofort ein Gefühl von Großzügigkeit, Ruhe und Geborgenheit. Linker Hand befindet sich eine praktische Gäste-Toilette mit Waschbecken - ideal für Besucher. Direkt angrenzend liegt der Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem zusätzlichen Waschbecken ausgestattet ist und somit den Alltag komfortabel unterstützt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Der harmonische Grundriss verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf angenehme Weise und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der großzügige Kochbereich bietet ausreichend Raum für die Realisierung Ihrer persönlichen Traumküche. Besonders hervorzuheben ist die direkt von der Küche aus zugängliche Frühstücksterrasse, die zu einem entspannten Start in den Tag mit Blick ins Freie einlädt. Eine Einbauküche älteren Baujahrs ist bereits vorhanden und selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und schafft gerade an kühleren Tagen eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder unbeschwerte Familienzeit. Zurück im Inneren wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann ergänzt - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Über die zentral gelegene Treppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ebenfalls durch eine durchdachte Aufteilung überzeugt. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung, die sich alle gut möblieren lassen und viel Raum für Rückzug und Entfaltung bieten. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette. Durch das natürliche Tageslicht entsteht ein freundliches Ambiente, das den Raum zu einem angenehmen Ort für zahlreiche Wohlfühlmomente macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung. Sie sorgt für eine gleichmäßige, angenehme Wärme und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort der Immobilie ideal. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie eine geräumige Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien bietet. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In Verbindung mit der ruhigen, naturnahen Lage von Altbierlingen entsteht ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Wunsch nach zusätzlichem Raum ein attraktives Wohnumfeld bietet. Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können. Haben wir Sie neugierig gemacht? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!** Dank unseres Finanzierungsexperten sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung. **Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung** Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihnen maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten. **Unabhängig und zu optimalen Konditionen** Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen. **Schnell und flexibel** Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht. Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin: >>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.scheffold-immobilien.de/finanzierung <<<

Stichworte
Nutzfläche: 61,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen