Neuwertiges Einfamilienhaus in einzigartiger Naturlage - sofort frei!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 818 m²
78730 Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JEAED4X6RB

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erbaute, hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Schwedenofen zaubert eine einzigartige Atmosphäre in Ihr neues Zuhause. Die moderne offene und ansprechende Bauweise verbunden mit Platz für die ganze Familie macht dieses Haus einzigartig. Eine Wohlfühloase für die ganze Familie inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft. Einziehen und das Leben genießen.

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 818 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.737,80 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Die Aufteilung ist wie folgt:

Untergeschoss:

- Flur

- Heizungsraum mit Öltanks

- Kellerraum

- Badezimmer 2016 neu eingebaut

- Großes Gäste,- Büro, oder Schlafzimmer


Erdgeschoss:

- Flur

- Küche mit Einbauküche

- Büro,- Gäste,- Kinderzimmer

- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

- Großzügiges Wohnzimmer

- Duschbad


Obergeschoss:

- Flur

- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne

- 2 Kinderzimmer

- Schlafzimmer


Dachgeschoss:

- Gedämmter Dachboden

Die übergroße Doppelgarage ist mit einem Sektionaltor ausgestattet und bietet Ihnen Platz für Auto, Motorrad etc. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier bietet sich Ihnen Stauraum in Hülle und Fülle.

Ein Unterflurwassertank versorgt Sie über eine Quelle mit frischem Quellwasser.

Leben und das Leben genießen, inmitten der Natur.

Lagebeschreibung

Lauterbach liegt zwischen 650 und 800 m hoch und hat einen Kindergarten, Schulen, Läden, Sportvereine, gut ausgebaute Wanderwege und vieles mehr zu bieten.

Lauterbach, anerkannter Luftkurort, bietet mit seiner intakten Infrastruktur, Bank, Friseur, Metzger etc. alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Der Ortsteil Sulzbach liegt romantisch im Herzen des Schwarzwaldes, nur wenige Kilometer von Lauterbach entfernt.

Die große Kreisstadt Schramberg ist ca. 3 km von Lauterbach entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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