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1-FH mit großem Grundstück in Lauterbach-Frischborn



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Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1978 m²
Wohnfläche
ca. 233 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1978 m²
36341 Lauterbach - Frischborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2556KTYBBLVW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modernisiert - zwei Scheunen - Garten

Objekt

Ein tolles und großzügiges Objekt in Lauterbach OT Frischborn steht hier zum Verkauf! Es wurde in 2017 umfangreich saniert und danach weiter renoviert. Mittlerweile ist es ein Wohntraum für eine große Familie. Hier kann jedes Kind sein eigenes Zimmer haben! Die vorhandenen Nebengebäude bieten umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener großer Garten mit Holzplatz rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Verbraucherinformationen - https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/ Suchwunsch mitteilen - https://www.sur-immobilien.de/suchwunsch/ Immobilienwert ermitteln - https://sur-immobilien.immowissen.org/immobilienbewertung/ Immobilienratgeber - https://www.sur-immobilien.de/ratgeber/ Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 233 m²
Grundstück
ca. 1978 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
982,83 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
403.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Aufteilung der ca. 233 m² großen Wohnfläche ist wie folgt:
EG: Flur, Küche, zwei Vorratsräume, Wohnzimmer, Waschküche, großer Abstellraum
OG: Flur, 6 Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Ausgang zum Garten

Lagebeschreibung

Ortslage von Frischborn. Frischborn ist ein Dorf mit rund 1.000 Einwohnern und Ortsteil der Kreisstadt Lauterbach des Vogelsbergkreises in Hessen. Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohner ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Frischborn hatte einst sehr viel Wald in seiner Gemarkung. Bis ins 16. Jahrhundert gab es in Frischborn mehrere Waldschmieden und etliche Mühlen, die durch das Wasser der Lauter angetrieben wurden.

Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km.

Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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