Drehen Sie Ihr Wohn-Drehbuch: City Villa in Lauterbach als Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
36341 Lauterbach - Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268Q9HSEB58W

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das Gefühl, jeden Monat aufs Neue Miete zu zahlen, Tipps von Nachbarn zu bekommen, die keiner wollte, und irgendwie immer nur Zuschauer im eigenen Leben zu sein? Es ist Zeit, das zu ändern! Mit einer City Villa in Lauterbach übernehmen Sie die Regie und setzen sich ins Rampenlicht Ihres Lebens. Ihr zukünftiges Heim ist einzigartig und hebt sich klar von der Masse ab. Mehr als 158 m² Raum auf zwei Ebenen bieten Ihnen drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad, ein separates Gäste-WC und einen flexibel gestaltbaren Grundriss - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. Sie allein entscheiden, wie Ihr Zuhause gestaltet wird - nicht der Wohnungsmarkt oder der Vermieter. Transparenz ist bei uns selbstverständlich: Im angegebenen Preis sind Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte sowie das Grundstück (Medianpreis) bereits inkludiert. Unsere Beratung ist offen und ehrlich - so transparent, dass selbst Ihre Schwiegermutter beeindruckt sein wird. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht Ihnen, je nach Wunsch Eigenleistung einzubringen. Handwerklich begabt? Dann legen Sie selbst Hand an und erzählen später stolz: "Das habe ich selbst gebaut!" Sie möchten lieber zuschauen? Unsere Experten übernehmen gerne für Sie und sorgen für ein stressfreies Erlebnis. Ihre Energiekosten bleiben niedrig: Dank KfW55-Standard, Wärmepumpe und exzellenter Dämmung sparen Sie bares Geld. Fördermittel unterstützen Sie zusätzlich, sodass Sie sich auch mal einen Urlaub gönnen können. Hier die Fakten im Überblick: - 158,39 m² Wohnfläche - für alle, die nie wieder Platzprobleme haben möchten. - Drei Schlafzimmer - das größte Zimmer wird jetzt zum Familienwettstreit. - Modernes Bad sowie Gäste-WC - Ihre Gäste werden den Komfort lieben. - 667 m² Grundstück - ideal für Grillabende, Pool oder Ihr eigenes Fußballfeld. - KfW55 & Wärmepumpe - Ihre Investition in niedrige Nebenkosten und mehr Lebensqualität. Warum noch abwarten? Jeder weitere Monat Miete ist verlorene Zeit. Holen Sie sich Ihre City Villa und starten Sie den Neustart - ganz unverbindlich und mit guter Laune beim Beratungsgespräch!

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie Sicherheit, Tempo und die beruhigende Gewissheit, den Hausbau nicht allein bewältigen zu müssen. Sie erleben keine unangenehmen Überraschungen oder unvorhersehbaren Verzögerungen. Die Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen, mit Festpreisgarantie und festem Fertigstellungstermin. Sie wählen das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Ihr individueller Weg zum Eigenheim! Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite. Folgendes ist bei jedem Haus dabei: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren und Fliesen Steckdosen Zusätzlich erhalten Sie: 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, garantierte Lieferung mit bestätigtem Montagetag. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten Hohe Planungssicherheit Flexible Gestaltung der Innenräume Individuelle Grundrisslösungen Nachhaltige Bauweise aus Holz Erfahrene Hausbau-Experten Mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Zuhause unkompliziert, zügig und nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.000,00 €
Preis/m²
2.297,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bauen Sie mit uns auf Qualität: Die solide Holzrahmenbauweise sorgt für ein langlebiges und stabiles Zuhause, das viele Jahre Freude bereitet. Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminiumrollläden schützen Ihre Privatsphäre und halten unerwünschte Geräusche fern. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet energieeffizient und leise, sodass Sie langfristig sparen.

Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht allen Räumen ein luftiges Flair. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen. Im Paket enthalten sind zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, eine intelligente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie edle Sanitärkeramik. Dank der Ausbaupakete und klaren Anleitungen können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

Lagebeschreibung

Lauterbach - das grüne Paradies in Hessen: Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen. Sie profitieren von einer traumhaften Naturkulisse, kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und Ärzten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen bis Kultur. Und falls Sie unterwegs sein möchten: Die Verkehrsanbindung ist optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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