1-FH mit Scheune in Lauterbach-Maar

Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 157 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
36341 Lauterbach - Maar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXB2DHI8Z4

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Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus steht im Herzen von Lauterbach Maar und überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sollte der Wohnraum nicht genügen, gibt es in der Scheune weiteres Ausbaupotential. Das Haus wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Der liebevoll angelegte Vorgarten lädt zum Verweilen ein. Davor befinden sich zwei Stellplätze.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 157 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.394,90 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude

Die Wohnfläche mit ca. 157 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Toilette, Küche, Esszimmer
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Bastelzimmer
DG: 2 Zimmer

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lauterbach - Maar, einem Ortsteil von Lauterbach.
Hier finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und eine Anbindung über Alsfeld an die A5 ( ca. 16km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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