Neues Zuhause in Lauterbach - Hier wächst Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.812 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
480.812 €
Grundstück
ca. 600 m²
36341 Lauterbach - Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6G4C3GUSY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten LivingHaus. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus bietet dir auf 168 m² Wohnfläche ein modernes Satteldach mit 22 Grad Neigung und einen großzügigen Erker im Erdgeschoss. Hier hast du die Möglichkeit, eine gemütliche Sitznische zu gestalten oder den zusätzlichen Übereck-Erker als dein neues Home-Office zu nutzen - perfekt für alle, die viel von zu Hause arbeiten. Living Haus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Traumhaus zu perfektionieren. Deine Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kommt rechtzeitig zum Einzug mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst, während das I-KON Konzept für intelligentes Bauen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Mit dem Energieeffizienzhaus 55 sparst du Energiekosten durch innovative Dämmung und intelligente Heizlösungen. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich sorgt das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen lernst du alles Nötige, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen.

Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.812,00 €
Preis/m²
2.861,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
LivingHaus überzeugt mit einer beeindruckenden Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Dein Zuhause wird nach höchsten ökologischen Standards gebaut, unterstützt durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro oft unter dem Marktzinsniveau. Die digitale Begleitung durch das Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Zugriff auf alle Bauunterlagen.

Mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung einschließlich PV-Anlage erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten - vom Bodenbelag bis zur bodengleichen Dusche.

Zusätzliche Services wie Baustelleneinrichtung oder klimafreundliche Neubauförderungen runden das Angebot ab. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lauterbach - Idyllisch gelegen im Herzen des Vogelsbergs

Lauterbach liegt malerisch eingebettet in die sanfte Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergs, im östlichen Teil des Bundeslands Hessen. Als traditionsreiche Kreisstadt des Vogelsbergkreises verbindet Lauterbach naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Anbindung und regionaler Bedeutung.

Die Stadt befindet sich in einer reizvollen Lage am Ufer der Lauter, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Vulkanlandschaft - dem größten erloschenen Vulkan Europas. Diese einzigartige Kulisse macht Lauterbach zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Besonders der Vulkanradweg und zahlreiche gut ausgebaute Wanderstrecken ziehen Erholungssuchende aus nah und fern an.

Trotz der ländlichen Idylle ist Lauterbach verkehrstechnisch gut angebunden: Über die B254 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse (A5 und A7) sind die Städte Fulda, Gießen und Frankfurt bequem erreichbar. Auch die Bahnverbindung bietet eine solide Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Lage Lauterbachs vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer historisch gewachsenen Kleinstadt mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren und wirtschaftlichen Knotenpunkten.

Lauterbach - ruhig gelegen, gut erreichbar, mitten im Naturparadies Vogelsberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lauterbach (Hessen)