Einfamilienhaus mit Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
67308 Albisheim (Pfrimm) - Albisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PVFIKBRAE4

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Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde, zweigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1849 verleiht mit seinem rustikalen Charme vergangene Zeiten neu Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 756 m² bietet sich nicht nur Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, zusätzliche Bauprojekte zu verwirklichen. Ob ein weiteres Wohnhaus, eine Einliegerwohnung oder weitläufige Gartenanlagen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die solide Holzbauweise, kombiniert mit betontem Betonfundament, verleiht dem Gebäude Stabilität. Trotz gewisser Rissbildung in der Fassade, die durch Setzungsbewegungen verursacht wurde, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren, Bauherren und Familien, die zusätzlichen Raum suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Baujahr
1849
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.530,77 €
Provision
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Gebäude bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, obwohl es in verschiedenen Bereichen renovierungsbedürftig ist. Es setzt sich aus mehreren interessanten Raumkonfigurationen zusammen und verfügt über eine insgesamt großzügige Wohnfläche von etwa 130 m². Die Holzfenster sind zweifachverglast, während die Heizungsanlage auf Nachtspeicher mit Strom basiert. An Ausstattung bieten sich eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Mosaikfliesen. Zudem gibt es ein Gäste-WC und praktische Abstellräume. Der Garten ergänzt den Außenbereich; für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Parkplatz und eine Fahrzeugbox. Die Lage bietet außerdem Handicap Zugänglichkeit, was den Wohnkomfort für alle Bewohner erhöht.

Lagebeschreibung

In der ruhigen Wohnlage Hauptstr. 99 in Albisheim (Pfrimm) vereint dieses Objekt charmante Individualität mit der Möglichkeit zur Restaurierung historischer Substanz. Nur etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, erreichen Sie das Ortszentrum mit sämtlichen Annehmlichkeiten, von Lebensmittelmärkten über Apotheken bis hin zu Arztpraxen. Diese Umgebung fördert ein naturnahes Wohnen und kreative Wohnkonzepte, ergänzt durch das großzügige Grundstück und angrenzendes Ackerland. Hier profitieren Sie von einer idealen Balance zwischen ländlichem Flair und einer praktischen Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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