Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Garten, Scheune, Innenhof und jeder Menge Potenzial! Dieser charmante ehemalige Vierseitenhof aus der Zeit um 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Rüssingen und bietet viel Potenzial für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder handwerklich versierte Käufer. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.650 m² eröffnet sich viel Raum für Wohnen, Garten, Tierhaltung oder individuelle Nutzungskonzepte - dank der zahlreichen Scheunen, Stallungen sowie Lagerflächen und Werkstätten. Die Wohnfläche von ca. 93,2 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Vorratskammer stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie zwei kleine Keller. Das Obergeschoss/Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut - auch hier bietet sich weiteres Potenzial. Ergänzt wird das Raumangebot des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens durch eine Nutzfläche von ca. 300 m², die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Der Zustand des Objekts ist einfach, aber gepflegt und erfordert Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen, bietet jedoch zugleich die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wer ein großzügiges Anwesen mit historischem Charakter und viel Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine interessante Immobilie mit ländlichem Charme.

Sonstiges
- Teilweise unterkellert - kleiner Garten hinter der Scheune - mehrere Stallungen - große Scheune mit Heuboden Alle Angaben stammen vom Verkäufer !

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 5.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.50