Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Handwerker aufgepasst ! Auf einem 345 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, befinden sich ein ca. 120 m² großes Einfamilienhaus sowie ein aktuell vermieteter Anbau (ca. 70 m² Wohnfläche). Diese beiden Einheiten können nicht miteinander verbunden werden ! Im Erdgeschoss des um 1900 erbauten und aktuell leer stehenden Vorderhaus befinden sich ein Wohnzimmer, ein schickes Bad, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), eine Abstellkammer sowie ein Bad mit Badewanne. Der Flur im Obergeschoss hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Wer mehr Wohn- oder Nutzfläche benötigt, kann das Dachgeschoss ausbauen, die Treppe hierfür ist schon vorhanden. Im Gewölbekeller ist weitere Staufläche, auch die Heizung befindet sich hier. Das Vorderhaus ist renovierungsbedürftig und wartet auf Ihre kreative Ideen. Im aktuell vermieteten Hinterhaus (Anbau aus 1974) erwarten Sie auf ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-, Esszimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad.

Sonstiges
- Flurstück 106 - Flurstück 105/2 Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Auf Wunsch schicken wir Ihnen den virtuellen Rundgang des leerstehenden Vorderhauses zu.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 4.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung