EUPORA® Immobilien: 3 Familienwohnhaus mit Garten in Albisheim.

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 617 m²
67308 Albisheim (Pfrimm) - Albisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQT6M8L4GU

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Objektbeschreibung

3 Familienwohnhaus in Albisheim mit Garten direkt an der Pfrimm. Das Wohnhaus verfügt über drei abgeschlossene Einheiten, einen großen Garten, direkt am Bachlauf und 4 PKW-Stellplätze.   Wohnhaus UG: 4 Kellerräume und Zugang zum Garten. EG L: Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Küche und der Eingang, Bad und Abstellraum. EG R: Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon mit Zugang zum Garten. EG M: Heizraum und Hausanschlusstechnik DG: 3-4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Dachloggia mit Zugang zum Garten. DG: Speicherraum, Zugang über die DG - Wohnung   Zum Haus gehört weiterhin eine großer Garten mit Nuß- und Obstbäume und einen dirketem Zugang zu Bachlauf der Pfrimm. Vor dem Haus befinden sich die 4 PKW-Stellplätze. Das Anwesen ist voll vermietet.

Sonstiges
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.81, Distanz zur Realschule: 7.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 5.67, Distanz zum Flughafen: 75.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 7.41, Distanz zum Bus: 1.67, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.30

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
1.323,53 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % incl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gaszentralheizung 2017
ISO-Fenster
Garten mit Obstbäumen
4 Stellplätze vor dem Haus
Fliesen- und Lamitaböden
3 abgeschlossen Wohneinheiten
Kellerräume

Lagebeschreibung

67308 Albisheim (Zellertal) im Ortskern an der Pfrimm.
Eine Gemeinde im Weinanbaugebiet mit ca. 1.365 Einwohnern.
 
Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe, wie Banken, Einkaufsmarkt, Ärzte, Bäckerei und kleine Fachgeschäfte  sind am Ort vorhanden. Weitere Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe sowie die Verbandsgemeindeverwaltung befinden sich im ca. 10 km entfernten Göllheim.
 
Albisheim liegt an der Bundesstraße, B 47.
Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Zentren betragen: Nach Worms (A 61) ca. 22 km und nach Kaiserslautern (A 63) ca. 40 km. Die nächsten Bundesautobahnanschlüsse A 61 (Speyer-Köln) und A 63 (Mainz-Kaiserslautern) liegen ca. 18 km bzw. ca. 7 km entfernt.
 
Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird mit Bussen bewältigt.
 
Die Region Zellertal genießt auch durch die Nähe zum Pfälzer Wald zunehmend touristische Aufmerksamkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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