LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Albisheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
67308 Albisheim (Pfrimm) - Albisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FH2IAX8L7N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Vollgeschossen erhältst du ein großzügiges und modernes Einfamilienhaus mit Satteldach. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang schützt dich zuverlässig vor Wind und Wetter und dient zudem als stilvoller Platz für deinen Briefkasten. Darüber hinaus profitierst du von den umfassenden Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Diese App ermöglicht dir die digitale Verwaltung aller wichtigen Dokumente und Termine, sodass du stressfrei und gut organisiert bauen kannst. Das I-KON System verbindet innovative Haustechnik mit durchdachter Planung, die dein Haus an deine Bedürfnisse anpasst. Ein spezielles Augenmerk liegt dabei auf einer hochwertigen Dämmung und modernen Heizlösungen, die den Energiebedarf deines Hauses maßgeblich verringern können. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine exklusive Grundausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du an drei Tagen intensiv von Experten begleitet, sodass du den Innenausbau deines Hauses selbstbewusst und fachkundig umsetzen kannst. Dieses umfassende Angebot macht aus deinem LivingHaus ein individuelles, perfekt auf dich zugeschnittenes Zuhause.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.199,00 €
Preis/m²
3.545,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet, selbst wenn sich Baupreisindizes verändern. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du bei unerwarteten Ereignissen gut abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinskonditionen zur Verfügung, ergänzt durch mögliche Förderprogramme, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deiner Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards, darunter die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die eine digitale Hausbauakte beinhaltet. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB aufweisen.

Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Bodenfliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Albisheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in der Umgebung. Für Familien sind gut erreichbare Schulen und Kindergärten vorhanden, die deinem Nachwuchs eine solide und vielseitige Bildung ermöglichen. Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Gesundheitsdienstleister wie Ärzte und Apotheken sind in Albisheim und den umliegenden Ortschaften gut vertreten, was dir und deiner Familie eine schnelle medizinische Versorgung garantiert. Die vielfältigen Freizeitangebote in der Region laden zu Aktivitäten in der Natur und gemeinsamen Unternehmungen ein, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler sehr vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Albisheim zuverlässig mit den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung für Autofahrer. So profitierst du von einer harmonischen Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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