Individuell geplante Villa - maßgeschneidertes Wohnerlebnis in Lautertal

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
36369 Lautertal - Hörgenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P31RBIEFC

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Objektbeschreibung

Diese elegante Villa wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt und gebaut, damit Sie ein Heim erhalten, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet diese Immobilie 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad und zusätzlich ein Gäste-WC. Auf einem 655 m² großen Grundstück in der beschaulichen Gemeinde Lautertal im Vogelsberg entsteht Ihr Wunschhaus, das nicht nur mit seiner modernen Architektur, sondern auch mit einem flexiblen Grundriss beeindruckt. Das Haus vereint zeitgemäßen Komfort, nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz - optimal für Familien, die Wert auf Einzigartigkeit und Umweltfreundlichkeit legen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Mit unserer über 35-jährigen Expertise und über 19.000 glücklichen Bauherren liefern wir erstklassige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von Profis erledigen lassen möchten. Dadurch bleiben Sie besonders flexibel und sparen Kosten. Jedes Haus beinhaltet unter anderem: Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, ausführliche Montageanleitungen sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Ausbauhäusern gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell und zu attraktiven Konditionen - unterstützt von erfahrenen Bauexperten und modernster Technik. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
1.641,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie verfügt über eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effizientes Heizen und eine nachhaltige Warmwasserversorgung sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert niedrigen Verbrauch und attraktive Fördermöglichkeiten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ansprechende Bodenbeläge und Tapeten sowie eine hochmoderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso vorhanden. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und gesundes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Lautertal im Vogelsberg, einer Gegend, die durch ihre naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Sie genießen Entspannung und Ruhe inmitten einer reizvollen Landschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Naturerlebnissen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in komfortabler Entfernung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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