Einfamilienhaus trifft Vogelsberg - Hier wohnt die gute Laune ebenerdig UND auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
297.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
36369 Lautertal - Engelrod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXGHCQ546Z

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Die Kinder toben durch den Garten, der Nachbar ist weit genug entfernt, um Ihre Grillkünste nicht zu kommentieren, und Sie? Sie wachen in Ihrem eigenen Reich auf, in dem niemand mehr Sie nach der Ruhezeit fragt. Willkommen im neuen Zuhause in Lautertal, Vogelsberg! Hier wird das Einfamilienhaus zum Familiensitz, bei dem Sie entscheiden - Platzmangel und Mieterhöhungen? Ab sofort ein Fall für Ihr persönliches "Früher war alles schlimmer"-Archiv. Kein langweiliger Hausbau von der Stange: Dieses Projekt wird exakt nach Ihren Wünschen maßgeschneidert. Träumen Sie von einem Atelier im Obergeschoss oder einer Schlafecke mit Blick ins Grüne? Alles drin! Auf 803 m² Grundstücksfläche und 142,23 m² Wohnkomfort auf zwei Etagen gestalten Sie sich Ihr individuelles Wunsch-Zuhause. Endlich Platz für Familiendrama UND Harmonie - je nachdem, wie Sie die Grundrisse wählen. Transparenz ist bei allkauf kein Marketingspruch, sondern unser Baustoff: Im Inseratspreis stecken das Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte UND das Grundstück. Bei allkauf gibt es keine faulen Überraschungen, sondern ehrliche Beratung und glasklare Fakten, bevor Sie auch nur einen Cent ausgeben. Das Ausbauhaus-Konzept macht Sie zum Sparfuchs: Wer selbst Hand anlegt, spart bares Geld und bekommt obendrein die Heldenurkunde "Eigenleistung". Sie sind eher der Typ für den entspannten Feierabend? Kein Problem - unsere erfahrenen Profis übernehmen auf Wunsch alle Arbeiten bis zur malerfertigen Übergabe. Sie entscheiden, Ihr Zeitkonto dankt es Ihnen! Und weil Energiepreise so sympathisch sind wie Montagmorgen, sorgt unsere Luft-Wasser-Wärmepumpe dafür, dass Ihr Geld nicht zum Heizölhändler wandert, sondern im Sparschwein für Urlaubsreisen landet. KfW 55-Standard inklusive. Förderung? Möglich. Niedrige Raten? Oh ja!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und ein Team, das selbst den Baustaub mit einem Lächeln begrüßt. Sie bekommen alles aus einer Hand - ohne Rätselraten, wann Ihr Haus steht oder wie hoch die Rechnung am Ende ausfällt. Unsere über 35-jährige Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Kunden sprechen eine klare Sprache: Bei uns bauen Sie kein Luftschloss, sondern ein echtes Zuhause. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Egal ob Sie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow suchen: allkauf baut Ihr Traumhaus. Und jetzt mal ehrlich - wie lange wollen Sie noch Miete zahlen? Jeder weitere Monat ist eine Einladung an Ihr Sparschwein, endlich umziehen zu dürfen. Lassen Sie uns reden - kostenlos, unverbindlich, persönlich. Ihr neues Zuhause wartet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 803 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
297.000,00 €
Preis/m²
2.091,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Architektenleistung (damit aus Ihren Träumen endlich echte Wände werden)
- Sorglos-Bau-Sicherheitspaket (gegen graue Haare und schlaflose Nächte)
- Hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (damit Ihr Heizungsmonteur vor Neid erblasst)
- Fenster: dreifach verglast, inkl. Aluminiumrollläden (nur der Hund darf rausschauen)
- Echtholztreppe - nicht nur für Show, sondern auch für echte Füße
- Bodenbeläge & Tapeten: schon drin, nicht extra im Baumarkt zu suchen
- Dämm- und Beplankungspaket für den Kuschelfaktor
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (Frischluft, aber clever)
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen: schon fix und fertig
- Haustechnik samt Rohrleitungen (von uns, nicht vom Zufall)
- Raumhöhe: 2,75 m - damit auch große Gedanken Platz haben
- Hochwertige Holzrahmenbauweise (Nachhaltigkeit mit Stil)
- Ausbauanleitungen, die sogar Schwiegermütter verstehen
- Persönlicher Ausbauberater (Ihr Bau-Kumpel)
- Flexible Grundrissgestaltung (kein Haus wie das andere)
- Werkzeuge und Ausbaupakete inklusive
- Festpreisgarantie 15 Monate (versprochen ist versprochen)
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen (schneller als der Wochenendtrip nach Paris)
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin (Wir kommen wirklich!)

Lagebeschreibung

Lautertal, Vogelsberg: Hier hören Sie morgens die Vögel und nicht den Nachbarn. Ruhige, grüne Lage mit kurzen Wegen zu Supermarkt, Schulen und Kindergarten - weil Eltern keine Zeit zu verschenken haben. Ob Wandern, Radfahren oder Vereinsleben: Langeweile ist hier ein Fremdwort. Wer Natur UND Komfort will, muss nicht ins Ausland ziehen - Lautertal bietet beides. Und das alles, ohne das Gefühl, im Nirgendwo zu wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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