R E S E R V I E R T

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909, wurde im Jahr 1974 erweitert und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine großzügige Scheune und Werkstatt mit insgesamt ca. 280 m² Nutzfläche sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.900 m². Erdgeschoss (ca. 88 m²) - Großzügiges Wohnzimmer - Küche - Zwei weitere Zimmer - Badezimmer - Flur - Heller Wintergarten mit Blick in den Garten Obergeschoss (ca. 54 m²) - Zwei Zimmer - Flur Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Nebengebäude Die großzügige Scheune mit angeschlossener Werkstatt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Handwerker, Oldtimer-Liebhaber, Hobbybastler oder als Lagerfläche - hier stehen Ihnen ca. 280 m² Nutzfläche zur Verfügung. Grundstück Das ca. 1.900 m² große Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mehrere Obstbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charakter und bieten viel Raum für Freizeit, Gartenbau oder Selbstversorgung.

Provisionshinweis
3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Vielen Dank !! Markus Mans Immobilien gehört mehrfach zu den besten Makler-Unternehmen in Deutschland. "Leistung statt großer Worte!" 9 Gründe für einen Verkauf mit mir als Partner: 1. Hervorragende Marktkenntnis 2. Reichhaltige Erfahrung (seit über 18 Jahren Immobilienmakler) 3. Umfassende Referenzen 4. Beratung ohne Zeitdruck 5. Individuelle Beratung 6. Realistische Beratung 7. Problembewusste Beratung 8. Planvolle Vorgehensweise 9. Ein erprobtes Erfolgskonzept

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 300,00 m²