Familienabenteuer auf zwei Etagen in Lautertal - Ihr neues Lieblingshaus wartet!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
36369 Lautertal - Engelrod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTSRMLM5H5

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Objektbeschreibung

Sie stehen mitten im Kinderzimmer-Chaos, der Nachbar bohrt schon wieder und Ihr Kontostand fragt sich, wer eigentlich immer die Miete kassiert? Jetzt stellen Sie sich vor: Eigener Garten, genug Platz für wilde Kissenschlachten und das alles im eigenen Traumhaus in Lautertal. Willkommen in Ihrem zukünftigen 4-Zimmer-Abenteuer! Hier gibt es keine Kompromisse: 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen, drei echte Rückzugsorte (auch "Schlafzimmer" genannt), ein Bad für Familienrituale und ein Gäste-WC für spontane Schwiegereltern-Besuche. Das Beste: Als Ausbauhaus dürfen Sie selbst ran. Tapete in Flamingorosa? Parkett im Wohnzimmer? Alles Ihre Entscheidung! Und weil wir Transparenz lieben wie Omas Marmorkuchen, ist der angegebene Preis ein Gesamtkunstwerk: Haus, alle Ausbaumaterialien, Bodenplatte UND Grundstück - alles schon drin! Ehrliche Beratung gibt es gratis obendrauf. Sie wollen Muskelkraft sparen? Unsere Fachhandwerker übernehmen gern alles bis zum Schluss, während Sie sich entspannt zurücklehnen. Oder Sie gehen mit uns den "Ich-schaff-das-selbst!"-Weg und sparen bares Geld mit Ihrer eigenen Muskelhypothek. Mehr Energieeffizienz bedeutet weniger Geld für Stromfresser - und mehr für das neue Fahrrad, den Urlaub oder die ganz große Schaukel im Garten. Förderungen und niedrige Raten machen das Leben noch entspannter. Hier die wichtigsten Highlights - ganz ohne Immobilien-Kauderwelsch: - 4 Zimmer auf 136,07 m² - genug Platz, damit niemand dem anderen auf den Keks geht - Drei Schlafzimmer - für Eltern, Kinder oder das kreative Chaos - Moderne Haustechnik - damit Alexa nicht die Einzige mit smarten Ideen bleibt - Ausbauhaus-Prinzip - für Handwerkerkönige und Sesselabenteurer - Grundstück (803 m²) inklusive - Schnitzeljagd im eigenen Garten garantiert - Gäste-WC - nie wieder Schlange stehen - Preis inklusive Haus, Grundstück, Bodenplatte und Ausbaumaterial - keine Mogelpackung - KfW55-Standard - damit Ihre Nebenkosten ein kleines, harmloses Haustier bleiben Miete? Das ist nur Geld, das Sie anderen schenken. Investieren Sie lieber in sich selbst und lassen Sie uns bei einem kostenlosen, unverbindlichen Gespräch herausfinden, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird!

Sonstiges
allkauf bedeutet: Sicherheit, auf die Sie bauen können! Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Festpreis - keine bösen Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete passen sich Ihrem Zeitbudget und Ihrem handwerklichen Mut an. Über 35 Jahre Erfahrung, mehr als 19.000 zufriedene Kunden und ein Herz für nachhaltiges, flexibles Bauen. Zu jedem Haus gibt's: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Moderne Heizungs- und Elektropakete Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Ausführliche Ausbauanleitungen Persönliche Ausbauberatung Ihre Vorteile mit allkauf: 14 Wochen Lieferzeit (im Ernst, wir zählen nach!) Höchste Planungssicherheit Flexibilität im Innenausbau und Grundriss Nachhaltige Bauweise Professionelle Unterstützung durch Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohntraum endlich wahr!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 803 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.000,00 €
Preis/m²
3.110,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Energieeffizienz? Aber klar! Die Wärmepumpenheizung macht Schluss mit hohen Rechnungen und schlechten Umweltgewissen. Der Holzrahmenbau sorgt für nachhaltigen Wohlfühl-Charme. Drei-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden lassen neugierige Blicke und Kälte draußen. Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung? Check! Raumhöhe von 2,75 m - sogar Basketballspielende Teenager fühlen sich wohl.

Dazu Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, schicke Tapeten, Innentüren, moderne Fliesen und ein cleveres Elektropaket. Das alles im KfW55-Standard - für alle, die sich lieber um schöne Dinge als um Energiekosten sorgen.

Lagebeschreibung

803 m² Grundstück in Lautertal (Vogelsberg) - hier ist Platz für alles: Trampolin, Gemüsegarten, Grillfeste. Ruhig und naturnah, aber trotzdem nicht von der Außenwelt abgeschnitten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind direkt ums Eck. Perfekt für Familienmenschen und Naturfans, die beides wollen: Ruhe und Abenteuer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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