WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Einfamilienhaus mit großer Scheune - Pelletheizung + Solar

• - Letzte Modernisierung: 2019

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Balkon (1)
• Dusche
• Fussboden:Parkettboden
• Garage
• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• Küche: Einbauküche
• Standard-Ausstattung
• Zentralheizung

Allgemeine Lagebeschreibung und InformationenRuhige Wohnlage im Ortsteil Hörgenau der Gemeinde Lautertal (Vogelsberg), im ländlich geprägten Vogelsbergkreis in Osthessen.Die Gemeinde Lautertal mit ihren sieben Ortsteilen und rund 2.700 Einwohnern liegt im Naturpark Hoher Vogelsberg, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern; größere Zentren in der Umgebung sind Herbstein (ca. 6 km), Ulrichstein (ca. 8 km) und die Kreisstadt Lauterbach (ca. 11 km).Die unmittelbare Umgebung der Lindenstraße ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt; in der Nachbarschaft liegen u. a. Rathausstraße, Vogelsbergstraße und „An der Schulwiese“.Fußläufig erreichbarDer Evangelische Kindergarten im Ortsteil Lautertal sowie weitere Spiel- und Aufenthaltsflächen im Ort sind zu Fuß erreichbar.Die Bushaltestelle „Hörgenau, Lautertal (Vogelsberg)“ liegt im Ort und ist fußläufig zugänglich.Verbindungen mit öffentlichen VerkehrsmittelnDie nächstgelegene Bushaltestelle „Hörgenau, Lautertal (Vogelsberg)“ wird von mehreren Linien im regionalen Busnetz angefahren; von hier bestehen Verbindungen in die umliegenden Ortsteile sowie nach Lauterbach.Über die Linie VB-24 bestehen Verbindungen über Dirlammen und Frischborn nach Lauterbach (Hessen), wo Anschluss an weitere Buslinien und den Bahnverkehr (Bahnhof Lauterbach mit Regionalzügen) besteht.Am Bahnhof Lauterbach (Hessen) Nordbahnhof stehen zahlreiche Buslinien zur Weiterfahrt in den Vogelsbergkreis und in Richtung Alsfeld/Schotten zur Verfügung.Anbindungen mit dem AutoÜber die örtlichen Kreis- und Landesstraßen ist Hörgenau gut an die umliegenden Gemeinden Herbstein, Lauterbach, Ulrichstein und Grebenhain angebunden.Die nächstgrößeren Städte Lauterbach und Alsfeld sind mit dem Auto in ca. 15–30 Fahrminuten erreichbar (je nach Ziel und Verkehrslage); von dort besteht Anschluss an überregionale Bundesstraßen und die Autobahn A5 (Anschlussstelle Alsfeld).Kindergarten und SchulenIm Gemeindegebiet Lautertal stehen mehrere Kindertageseinrichtungen zur Verfügung; u. a. der Evangelische Kindergarten Lautertal an der Engelröder Straße 1 (PLZ 36369 Lautertal).Ein weiterer Evangelischer Kindergarten befindet sich im Ortsteil Lanzenhain; dieser wird u. a. in der Umgebung der Rathausstraße/Lindenstraße als Einrichtung vor Ort benannt.Die Lautertalschule in Lautertal dient als örtliche Grundschule für die Gemeinde und ist von Hörgenau aus gut erreichbar.Weiterführende Schulen befinden sich insbesondere in Lauterbach und den umliegenden größeren Orten und sind mit Bus oder Pkw erreichbar (z. B. Schulzentrum in Lauterbach).NahversorgungEine Grundversorgung mit Backwaren und gastronomischem Angebot bietet die ortsansässige Bäckerei und Gaststätte „Klaus Alfred“ im Ortskern von Hörgenau.Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Discounter, Drogerien) befinden sich in den nahegelegenen Städten Herbstein und insbesondere Lauterbach.Ergänzende Fachgeschäfte, Banken, Dienstleister und ein breiteres gastronomisches Angebot sind in Lauterbach vorhanden.Ärztliche VersorgungAllgemeinärzte, Facharztpraxen und Apotheken finden sich vor allem in Lauterbach und den umliegenden Gemeinden und sind mit dem Auto oder Bus erreichbar.In Lauterbach steht mit dem Krankenhaus Eichhof ein regionales Krankenhaus in einer Entfernung von rund 11 km zur Verfügung.In Grebenhain befindet sich die Helios Klinik Oberwald (Entfernung ca. 14 km), weitere Fach- und Rehabilitationskliniken liegen u. a. in Bad Salzschlirf und Schwalmtal.FreizeitgestaltungDie Gemeinde Lautertal liegt im Naturpark Hoher Vogelsberg und bietet zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe, u. a. über Feld- und Waldwege rund um Hörgenau.In den umliegenden Ortsteilen sowie in Lauterbach stehen Sport- und Freizeitangebote wie Sporthallen, Sportplätze, Vereine und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung.Über den öffentlichen Nahverkehr (u. a. Buslinie VB-91 ab Lauterbach Nordbahnhof) besteht Anbindung an das Ausflugsziel Hoherodskopf mit weiteren Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Rodelbahn, Kletterpark, Winterangebote).