Ihr neues Traumhaus: Modernes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lebach

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
281.490 €
Grundstück
ca. 3230 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
281.490 €
Grundstück
ca. 3230 m²
66822 Lebach - Landsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SVWTSKLNE

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus im Zentrum von Lebach verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet vier Zimmer bei einer Gesamtwohnfläche von 136,78 m². Drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien. Das weitläufige Grundstück mit 3.230 m² eröffnet Ihnen reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ihr zukünftiges Zuhause wird nach Ihren persönlichen Vorgaben realisiert, sodass es exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die variable Raumaufteilung erlaubt es, Ihre Vorstellungen konsequent umzusetzen, und die Auswahl der Böden richtet sich vollständig nach Ihrem Geschmack. Das Objekt ist mit ressourcenschonender Niedrigenergietechnik ausgestattet und kann wahlweise im KFW40- oder KFW55-Standard gebaut werden. Eine zeitgemäße Wärmepumpe garantiert eine nachhaltige und effiziente Beheizung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von Häusern in moderner Holzrahmenbauweise, flexiblen Grundrissen und einem umfangreichen Inklusivangebot. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis übernehmen zu lassen - für optimale Kostenkontrolle und individuelle Anpassung. Zu jedem allkauf Haus zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Elektrische Steckdosen - Qualitative Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Termingarantie für die Lieferung - Effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile als allkauf Kunde: - Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Freiheit im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Expertenunterstützung während des gesamten Bauprojekts Ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder komfortabler Bungalow - bei allkauf entdecken Sie das ideale Zuhause für Ihre Familie! Buchen Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 3230 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
281.490,00 €
Preis/m²
2.054,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung begeistert durch hochwertige Bodenbeläge, die frei nach Ihren Präferenzen gewählt werden können - ob Parkett für eine gemütliche Atmosphäre, strapazierfähiges Laminat oder moderne, pflegeleichte Fliesen. Die installierte Wärmepumpe sorgt für eine zukunftsorientierte Wärmeversorgung, spart Energiekosten und unterstützt die Umwelt. Im Badezimmer erwarten Sie eine komfortable Dusche, eine Badewanne und ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz, sowie exklusive Sanitärinstallationen und Türen im Innenbereich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Lebach, einer gefragten Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitangebote, Naturerlebnisse und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm bereit und macht Lebach so besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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