Individuell gestaltbares Einfamilienhaus im Zentrum von Lebach

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
281.490 €
Grundstück
ca. 3230 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
281.490 €
Grundstück
ca. 3230 m²
66822 Lebach - Landsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263SVWTSKLNE

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Lebach entsteht ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und vier Zimmern. Auf 136,78 m² Wohnfläche erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Das großzügige Grundstück mit 3.230 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Entfaltung. Die Hausplanung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und erlaubt flexible Raumkonzepte. Beim Bodenbelag können Sie individuell entscheiden. Moderne Haustechnik mit geringem Energiebedarf ist vorgesehen; Sie wählen zwischen der KFW40- oder KFW55-Variante. Die verbaute Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauabläufe und fristgerechte Fertigstellung Ihres Projekts. Profitieren Sie von mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 realisierten Bauvorhaben, moderner Holzrahmenbauweise, flexiblen Grundrisslösungen und umfangreicher Unterstützung. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen - für maximale Planungsfreiheit und persönliche Ergebnisse. Im Preis aller allkauf Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Umfassender Schutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppen - Bodenbeläge und Tapeten - Dichtheitsprüfung der Gebäudehülle - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Hausinstallation inklusive Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Hochwertige Türen, Zargen und Fliesen - Elektrische Steckdosen - Holzrahmenbauweise nach hohen Standards - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung für Eigenleistungen - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Pünktliche Lieferung garantiert - Moderne Gebäude- und Wandtechnologie - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit, durchschnittlich 14 Wochen - Festpreis und garantierte Fertigstellung - Personalisierbarer Innenausbau - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Erstklassige Baumaterialien und geprüfte Bauqualität - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung während der gesamten Bauphase Ob Sie ein traditionelles Einfamilienhaus, ein modernes Doppelhaus oder einen geräumigen Bungalow suchen - allkauf hält für Ihre Familie die ideale Lösung bereit. Gerne beraten wir Sie zu Ihrem Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 3230 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
281.490,00 €
Preis/m²
2.054,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Bodenbeläge Ihrer Wahl wie Parkett, Laminat oder Fliesen. Die Beheizung übernimmt eine moderne Wärmepumpe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Für Gäste gibt es ein separates WC. Weitere Besonderheiten sind Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, exklusive Sanitärausstattung und Innentüren in hochwertiger Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Lebach, bekannt für ihre sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, direkten Zugang zu naturnahen Bereichen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot - optimal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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