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Ihr neues Stadthaus in Lebach - Komfort auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.550 €
Grundstück
ca. 3230 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.550 €
Grundstück
ca. 3230 m²
66822 Lebach - Landsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXMEG6B2JK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Stadthaus in einer gefragten Wohngegend von Lebach! Auf zwei großzügigen Etagen stehen Ihnen rund 204,86 m² Wohnfläche zur Verfügung und das auf einem weitläufigen Grundstück von 3.230 m². Das kluge Raumkonzept beinhaltet fünf Zimmer, wobei vier als Schlafzimmer genutzt werden können - ideal für die ganze Familie. Ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC für Gäste sorgen für höchsten Komfort. Durch die exklusive Ausstattung und die Wahlfreiheit bei den Bodenbelägen gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Stadthaus wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit größtmöglicher Flexibilität.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, rasche Lieferung und garantiert fristgerechte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser inklusive garantierter Festpreise, Lieferzeiten und Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, fleißige Bauherren und Heimwerker, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Talenten und Vorstellungen realisieren können. Im Hauspreis sind viele Leistungen bereits eingeschlossen: Architektenservice, ein weitreichendes Bau-Sicherheitspaket, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden, hochwertige Treppen aus Holz, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sämtliche Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Beratung für den Ausbau. Mit allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, variabler Raumgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf das Know-how von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow, gemeinsam finden wir Ihre persönliche Wunschimmobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 3230 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.550,00 €
Preis/m²
1.773,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus punktet mit einer erstklassigen Ausstattung: Sie wählen, ob Parkett, Fliesen oder Vinyl Ihren Wohnraum veredeln, und schaffen so ein behagliches Ambiente. Mit der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten. Das Haus erfüllt dabei sämtliche Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus sowie die KFW40- und KFW55-Standards - für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, gleichzeitig hervorragend angebundenen Gegend von Lebach. Sie genießen hier naturnahes Wohnen, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder vielseitigen Freizeitaktivitäten verzichten zu müssen. Die großzügigen Grünflächen und das natürliche Umfeld bieten Erholung pur und laden zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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