Ihr neues Stadthaus in attraktiver Lage von Lebach

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.550 €
Grundstück
ca. 3230 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
363.550 €
Grundstück
ca. 3230 m²
66822 Lebach - Landsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXMEG6B2JK

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Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem Stadthaus, das in einer gefragten Wohngegend von Lebach entsteht! Die großzügige Immobilie bietet Ihnen rund 204,86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Ebenen, auf einem weitläufigen Grundstück von 3.230 m². Die intelligente Raumaufteilung umfasst fünf vielseitig nutzbare Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer gestaltet werden können - perfekt für Ihre Familie. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Durch die erstklassige Ausstattung und frei wählbare Bodenbeläge gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Realisierung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und vereint zeitgemäßen Wohnstil mit maximaler Gestaltungsfreiheit.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und die termintreue Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbereich bieten wir innovative Ausbauhäuser mit garantierten Festpreisen, festen Lieferterminen und Fertigstellungsgarantie. Unsere Servicepakete eignen sich ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren und handwerklich versierte Kunden - Sie gestalten Ihr Heim nach Ihren Möglichkeiten. Im Preis inbegriffen sind zahlreiche Leistungen: professionelle Architektenplanung, umfassender Schutz durch unser Bau-Sicherheitskonzept, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden, hochwertige Holztreppen, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Ausbau-Beratung. allkauf garantiert Ihnen durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungssicherheit, flexible Planungsoptionen sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf - zusammen verwirklichen wir Ihren individuellen Wohntraum, sei es ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Bungalow. Gemeinsam finden wir Ihr ideales Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 3230 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.550,00 €
Preis/m²
1.773,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie besticht durch eine gehobene Grundausstattung: Sie wählen zwischen Parkett, Fliesen oder Vinyl und erschaffen so Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen und geringe Energiekosten. Das Haus entspricht den Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und erfüllt sowohl den KFW40- als auch den KFW55-Standard - für ressourcenschonendes und komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Das geplante Stadthaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Lebach. Sie genießen die Nähe zur Natur und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitaktivitäten in wenigen Minuten. Die großzügigen Grünflächen rund um Ihr neues Zuhause laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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