Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Lebach - Projektiertes Bauvorhaben

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.070 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.070 €
Grundstück
ca. 560 m²
66822 Lebach - Thalexweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYS25R6JSH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das in einer gefragten Umgebung von Lebach geplant wird. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 245,04 m² Wohnfläche und fünf Zimmern - vier davon als gemütliche Schlafzimmer, optimal für Familien und vielseitige Lebenskonzepte. Das helle Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, für Gäste steht ein separates WC bereit. Sie haben freie Wahl bei den Bodenbelägen und verleihen Ihrem neuen Heim dadurch Ihre persönliche Note. Der 560 m² große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche Energieversorgung. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KFW40- bzw. KFW55-Effizienzhaus-Standards und sorgt somit für nachhaltige Energieeinsparungen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Planungs- und Liefersicherheit sowie termingerechte Fertigstellung, damit Sie entspannt Ihr Bauprojekt realisieren können. Mit den individuellen Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen oder von uns durchführen lassen. allkauf überzeugt mit umfangreicher Betreuung und zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenservice, umfassendes Sicherheitspaket für Bauherren, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitstest, Dämmung und Verkleidung, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, qualitative Innentüren, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug, persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten, 15 Monate Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), verbindlicher Montagetermin, energiesparende Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrissgestaltung, vielfältige Hausmodelle und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Raumaufteilung, variabel gestaltbare Grundrisse, erstklassige Material- und Bauqualität, ressourcenschonende Holzständerbauweise und professionelle Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf steht seit über 35 Jahren für Zuverlässigkeit, Qualität und zufriedene Kunden - vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung und erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.070,00 €
Preis/m²
2.061,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und vielfältige Variationsmöglichkeiten. Entscheiden Sie selbst über die Bodenbeläge - ob Fliesen, Parkett oder Teppichboden - alles ist möglich. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine ökologische Beheizung. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine massive Treppe aus Holz, exklusive Sanitäranlagen, erstklassige Innentüren, eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie eine hochwertige Dämmung für optimalen Wärmeschutz. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern vermittelt dabei ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Lebach, die durch ihre exzellente Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet Mobilität und Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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