Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lebach

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.070 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.070 €
Grundstück
ca. 560 m²
66822 Lebach - Thalexweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYS25R6JSH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Domizil, das in der reizvollen Umgebung von Lebach entsteht. Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht und richtet sich exakt nach Ihren Vorstellungen. Auf zwei Ebenen verteilen sich großzügige 245,04 m² Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien oder zur vielseitigen Nutzung. Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die exzellente Ausstattung sowie freie Auswahl beim Bodenbelag ermöglichen Ihnen eine persönliche Note. Der weitläufige Garten mit 560 m² ist perfekt für entspannte Stunden im Freien. Für umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Haus erfüllt als KFW40- bzw. KFW55-Niedrigenergiehaus höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und garantiert dauerhaft geringe Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und termintreue Fertigstellung, damit Sie Ihr Bauvorhaben unbeschwert realisieren können. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie individuell, wie viel Eigenleistung Sie erbringen oder sich unterstützen lassen möchten. Bei allkauf erhalten Sie eine Rundum-Betreuung und zahlreiche Leistungen inklusive: Architektenservice, Bauherren-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, Dämmung und Beplankung, Haustechnik mit Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Bauzeitgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen), verbindlicher Montagetermin, energiesparende Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, zahlreiche Hausvarianten und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Raumgestaltung, individuelle Grundrissoptionen, ausgezeichnete Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzständerbauweise und die Begleitung durch erfahrene Experten. Seit über 35 Jahren überzeugt allkauf durch Zuverlässigkeit, Qualität und zufriedene Kunden - vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.070,00 €
Preis/m²
2.061,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung lässt zahlreiche Anpassungen zu. Wählen Sie Ihren bevorzugten Bodenbelag: Parkett für ein warmes Wohngefühl, Fliesen für leichte Pflege und Strapazierfähigkeit oder Teppich für ein angenehmes Ambiente. Die moderne Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Heizleistung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine echte Holztreppe, exklusive Sanitärausstattung sowie hochwertige Innentüren. Luftdichtheitsmessung und ausgezeichnete Dämmung sorgen für optimalen Isolationswert. Die Deckenhöhe von 2,75 m verschafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer gefragten Wohnregion von Lebach, die durch eine ruhige Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur besticht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet Ihre Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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