Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Lebach

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.810 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.810 €
Grundstück
ca. 490 m²
66822 Lebach - Niedersaubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5QVSSZC5A

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Lebach bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Auf drei Stockwerken verteilen sich großzügige 196,05 m² Wohnfläche mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern. Vier Schlafzimmer laden zur Erholung ein, ergänzt durch zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC für extra Komfort. Das Hauptbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne mit Fenster - perfekt für entspannte Auszeiten. Die klare Raumaufteilung und die solide Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das 490 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Ihre individuellen Wünsche stehen bei der Planung im Mittelpunkt, damit Ihr neues Eigenheim exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer schnellen Realisierung Ihres Bauprojekts und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Die über 35-jährige Erfahrung des Unternehmens gewährleistet Ihnen Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungstermine. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und können den Innenausbau nach Wunsch selbst übernehmen oder unterstützen lassen. Durch das Ausbauhaus-Konzept können Sie Eigenleistungen einbringen und dadurch sparen, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zum Leistungsumfang jedes allkauf Hauses gehören: Architektenleistungen Sicherheits-Baupaket Heizungs- sowie Elektrikpaket Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitstest lichte Raumhöhe von 2,75 m Paket für Dämmung und Beplankung Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen Steckdosen qualitativ hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Werkzeugen und Materialien individuelle Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie: geschlossener Rohbau und Dach in 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie für den Hausaufbau moderne, wirtschaftliche Wand- und Gebäudetechnik optionale Teilnahme an der Ausbau-Akademie Gestaltungsfreiheit bei der Grundrissplanung breites Angebot an Hausmodellen und -typen Diese Vorteile bietet Ihnen ein allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten - im Schnitt ca. 14 Wochen verlässliche Terminplanung Innenausbau nach Ihren Vorstellungen flexible Raumgestaltung hochwertige Materialien und Bauausführung zeitgemäße Holzrahmenbauweise fachkundige Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ganz individuell. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.810,00 €
Preis/m²
2.478,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Bei diesem Haus bestimmen Sie die Ausstattung: Wählen Sie aus hochwertigen Materialien für den Bodenbelag - Parkett für natürliche Optik und hohe Lebensdauer, Laminat für Robustheit und einfache Pflege oder funktionale Fliesen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauausführung entspricht dem KfW55-Standard, wodurch ein niedrigerer rechnerischer Energiebedarf möglich ist und unter den entsprechenden Voraussetzungen eine Förderung in Betracht kommt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Zentrum von Lebach. Durch die hervorragende Infrastruktur sind sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zügig erreichbar. Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Freizeitangeboten, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Nahegelegene Grünflächen laden zum Entspannen ein. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Großstädten macht diese Lage ideal - sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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