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MODERNE STADTVILLA ZUM TRÄUMEN MIT REELEM GRUNDSTÜCK



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 1206 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 1206 m²
66822 Lebach - Lebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMMUNMZJS4

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Objektbeschreibung

Hier kann ihr Traumhaus entstehen, individualisiert und nach Ihren Wünschen! Mein Name ist Jessica N´Guer, ich bin freie Handelsvertretung der Firma Living Fertighaus GmbH und bin als Ansprechpartnerin in den Landkreisen: Merzig/Wadern, Saarlouis, St. Wendel &Kusel für Sie als Hausverkäuferin zuständig. Ich möchte Sie gerne bei Ihrem Weg ins eigene Zuhause begleiten. Realisieren Sie jetzt Ihr Eigenheim gemeinsam mit mir und dem Marktführer! Sie bekommen genau die finanzielle Transparenz, die es braucht, um klar und sicher rechnen zu können. In unserer Bau- und Leistungsbeschreibung finden sie auf 84 Seiten alle wichtigen Informationen zu ihrem geplanten Living Haus. Unterstützung bei der Finanzierung, kein Problem, auch hier können wir mit Profis an unserer Seite unterstützen. Wir verfügen über ein Nachhaltigkeitszertifikat und bauen im Jahr in der Oikos Group etwa 1000 Häuser. Living Haus gehört als direktes Tochterunternehmen zu Bien-Zenker und profitiert daher ebenfalls von einer Erfahrung aus 115 Jahren Fertighausbau Melden Sie sich für Ihr ganz eigenes persönliches Gespräch bei mir, ich freue mich darauf! Sie erreichen mich Mobil unter: 0177/6797704

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. ?30 Jahre Garantie auf die tragende Holzrahmenkonstruktion Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden, sprechen Sie mich darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0177-6797704

Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1206 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.935,48 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei dem hier dargestellten Haus handelt es sich um eine Beispielbebauung.

Haus: Sunshine Stadtvilla 151
Haustyp: Einfamilienhaus
Gründung: Bodenplatte
Ausbaustufe: zum Ausbau vorbereitet

Es sind ca. 156qm, aufgeteilt auf 6 Zimmer

Bei ihrem neuen Zuhause von Living Haus ist wirklich an alles gedacht worden.
Auf diese Leistungen können Sie definitiv mit uns bauen:

?18 Monate Festpreisgarantie, mit Transparenz was nach Ablauf der 18 Monaten passiert, gedeckelt und kalkulierbar!
? Architektenleistungen, diese sind bei uns im Leistungsumfang enthalten!
? DNGB-Serienzertifizierung in GOLD, Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben!
? Preisanpassung an den Baupreisindex, falls dieser sinkt!
? Kostenloser Grundstücksservice, wir suchen Ihr Grundstück kostenlos und unkompliziert!
? auf Wunsch I-KON für jedes Haus vorkonfiguriert, Wärmepumpe, PV-Anlage, Batteriespeicher und Wechselrichter!
? Individuelle Küchenplanung, Marken-Traumküche zum fairen Preis!
? Hausbau-App, immer auf dem aktuellen Stand, mit Tipps um beim Ablauf an alles zu denken!
? Zuhause-Paket, wirklich alles, was für den Innenausbau benötigt wird, ist im Preis dabei!
? 3 Tage DIY-Ausbau-Coaching, auf Wunsch Hilfestellung von einem Profi dort wo Sie sie brauchen!
? Zuhause-Darlehen, 250.000 Euro Sonderdarlehen zu nochmal günstigeren Konditionen, für eine bessere Rate!
? Wärmepumpe, keine fossilen Brennstoffe, entweder ohne oder auch mit Fußbodenheizung ausführbar!
? Zuhause-Versicherungspaket, sicher durch die Bauphase, alle wichtigen Versicherungen sind im Hauspreis direkt mit dabei!

Lassen Sie uns gerne in einem persönlichen Gespräch über Ihre genauen Anforderungen an das eigene Traumhaus sprechen.

Sie erreichen mich Mobil unter: 01776797704

Lagebeschreibung

Verwirklichen Sie mit Living Haus Ihren Traum vom Eigenheim: Auf einem 1.206 m² großen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach eigenen Vorstellungen zu planen. Die Straßenfront von ca. 14 Metern bietet viel Spielraum für eine individuelle Architektur. Dank der Bebauung nach §34 BauGB genießen Sie gestalterische Freiheit - Ihr neues Zuhause soll sich lediglich in das vorhandene Umfeld einfügen. Grundriss, Dachform, Dachneigung und die Gestaltung des Gartens lassen sich ganz nach Ihren Wünschen realisieren.

Die großzügige Grundstücksfläche und die günstige Ausrichtung ermöglichen zahlreiche Sonnenstunden, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Sommerabende.

Die Erschließung ist vorbereitet: Wasser- und Abwasserleitungen liegen in der Straße; die Herstellung der Hausanschlüsse auf das Grundstück erfolgt durch den Käufer. Alle Pläne und Unterlagen können auf Wunsch eingesehen werden.

Bitte beachten Sie: Das Grundstück gehört nicht Living Haus, sondern wird direkt vom Eigentümer erworben. In Kombination mit einem Living Haus entsteht hier Ihr individuelles Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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