Historisches Ensemble mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial/ Historyczny zespól zabudowan z duza dzialka i potencjalem rozwoju

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 9433 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 9433 m²
17322 Grambow - Schwennenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALRGT51A61

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Bauernhaus vereint ländliche Idylle, großzügige Grundstücksflächen und den Charme eines historischen Anwesens mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große Stallscheunen - eine saniert, eine unsaniert - bieten zusätzliches Entwicklungspotenzial. Ein Aufmaß sowie ein Architektenentwurf liegen bereits vor. . Vollholzdielen . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und Innenfensterläden . Hochwertiger Küchenblock aus Edelstahl und Corianplatte . Raumübergreifender Kachelofen für eine behagliche Wohnatmosphäre . Voll ausgestattetes Bad sowie separates Gäste WC . Ausbaufähiges Dachgeschoss zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Nutzfläche . Glasfaseranschluß . Zwei Stallscheunen mit großzügigen Flächen . Blick auf angrenzenden Teich . Umfangreiche Flächenreserven für Tierhaltung, Selbstversorgung oder weitere Projekte . Großzügiger Hof mit historischem Wegepflaster To z ogromna starannoscia odrestaurowane gospodarstwo wiejskie laczy sielski charakter, rozlegly teren oraz niepowtarzalny urok historycznej posiadlosci z szerokimi mozliwosciami wykorzystania. Dwie duze stodoly - jedna wyremontowana, druga niewyremontowana - oferuja dodatkowy potencjal rozwoju. Dostepna jest juz inwentaryzacja pomiarowa oraz projekt architektoniczny. - Drewniane podlogi z litego drewna - Okna z podwójnymi szybami w drewnianych ramach oraz wewnetrzne okiennice - Wysokiej jakosci blok kuchenny ze stali nierdzewnej z blatem Corian - Piec kaflowy ogrzewajacy kilka pomieszczen, zapewniajacy przytulna atmosfere - W pelni wyposazona lazienka oraz oddzielna toaleta dla gosci - Poddasze do adaptacji w celu stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej lub uzytkowej - Przylacze swiatlowodowe - Dwie stodoly o duzej powierzchni - Widok na przylegly staw - Rozlegly teren z licznymi mozliwosciami wykorzystania - idealny do hodowli zwierzat, samowystarczalnosci lub realizacji wlasnych projektów - Przestronny dziedziniec z historyczna nawierzchnia z kostki brukowej Mówimy po polsku i z przyjemnoscia pomozemy Panstwu na kazdym etapie zakupu nieruchomosci.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 9433 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.916,67 €
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus befindet sich in der Gemeinde Grambow und überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur polnischen Grenze. Das Zentrum von Stettin ist nur etwa 12 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Das Objekt liegt am Ortsausgang mit guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück: In südöstlicher Richtung eröffnet sich ein weiter, unverbaubarer Blick über Felder, Wiesen und Seen, der ein beeindruckendes Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Dank der grenznahen Lage profitieren sowohl Pendler als auch Naturliebhaber von den vielfältigen Möglichkeiten der Region. Die Kombination aus ländlicher Idylle, einem außergewöhnlichen Naturblick und der Nähe zu Stettin macht dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.



Ten urokliwy dom znajduje sie w gminie Grambow i wyróznia sie atrakcyjna lokalizacja w bezposrednim sasiedztwie granicy z Polska. Centrum Szczecina oddalone jest o ok. 12 km i oferuje liczne mozliwosci zakupów, rekreacji oraz pracy. Nieruchomosc polozona jest na wyjezdzie z miejscowosci, z dobra dostepnoscia do infrastruktury miejskiej. Na szczególna uwage zasluguje wyjatkowa dzialka: w kierunku poludniowo-wschodnim rozciaga sie szeroki, niezaklócony widok na pola, laki i jeziora, dajacy imponujace poczucie wolnosci i przestrzeni. Dzieki polozeniu przy granicy zarówno osoby dojezdzajace do pracy, jak i milosnicy natury korzystaja z róznorodnych mozliwosci regionu. Polaczenie wiejskiej idylli, niezwyklego widoku na przyrode oraz bliskosci Szczecina czyni ten dom atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla rodzin, osób pracujacych i szukajacych spokoju.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lebehn