Exklusive Villa in Lechbruck am See - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
906.892 €
Grundstück
ca. 1300 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
906.892 €
Grundstück
ca. 1300 m²
86983 Lechbruck a.See - Lechbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXF6F5H2UK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Lechbruck am See wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 1300 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für Ihr persönliches Wohnglück. Auf zwei Etagen verteilen sich 6,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster für natürliche Belichtung ausgestattet. Dieses Projekt steht für gehobene Ausstattung, modernste Technik und höchste Wohnqualität - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen, wie dem bereits im Preis enthaltenen Active Time Paket für Ambitionierte, können Sie flexibel entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Arbeiten unsere Profis für Sie erledigen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Qualität und Zuverlässigkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1300 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
906.892,00 €
Preis/m²
4.627,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch individuell wählbaren Materialien. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme und behagliche Atmosphäre und lässt sich flexibel an verschiedene Wohnbereiche anpassen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW55 garantiert eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen moderne Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lechbruck am See, umgeben von malerischer Natur und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren am nahegelegenen See sowie kulturelle Angebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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