Familienglück auf drei Etagen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
16767 Leegebruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJFTBRVWCP

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Objektbeschreibung

Drei Etagen, ein klares Versprechen: Platz für alle. Das Wohnzimmer mit seiner markanten Natursteinwand öffnet sich zur südausgerichteten Terrasse, großzügige Verglasung lässt Tageslicht durch. Neff-Geräte und IKEA-Küche, das 2018 komplett erneuerte Vollbad mit Eckbadewanne, zwei Zimmer mit Balkonzugang, ausgebautes Dachgeschoss mit großen Dachfenstern. Elektrische Rollläden, erneuerte Innentüren, Laminat durch alle Etagen: vieles ist bereits gemacht.

Monatliches Wohngeld: 455,70 €

Sonstiges
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.194,44 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Siedlungslage in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr bietet genau das, was Familien suchen. Netto, REWE und Lidl sind fußläufig zu erreichen, ebenso Grundschule, zwei Kitas und mehrere Arztpraxen. Für den Feierabend wartet seen- und wasserreiche Landschaft direkt vor der Haustür. Pendler nutzen RB55 oder RE6 Richtung Berlin Gesundbrunnen, über Hennigsdorf besteht zusätzlich Anschluss an S25 und RE2. Mit dem Auto geht es über das Kreuz Oranienburg schnell auf die A10, Berlin selbst ist in rund 20 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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