Sanierungsobjekt mit Potenzial-Einfamilienhaus auf 778m² Grundstück in Leegebruch

Dieses zu sanierende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 befindet sich auf einem 778 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Leegebruch. Das Objekt bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich aktuell im Sanierungszustand und wurde bereits entkernt. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung der Wohnräume und eine Anpassung an heutige Wohnansprüche. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen bilden eine solide Basis für die weiteren Arbeiten. Das Dach wurde im Jahr 2013 erneuert. Die Fenster inklusive Rollläden sowie die Elektrik stammen aus dem Jahr 2010. Die Gasheizung wurde 2024 neu eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und dem großzügigen Grundstück bietet dieses Objekt attraktives Potenzial für Eigennutzer, Handwerker oder Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Sanierung verbinden möchten.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Wohnmanufaktur übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. C21 Wohnmanufaktur /PP Immobilien übernehmen keinerlei Haftung für diese Aussagen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 2
Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z