Keine Käuferprovision: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten in Leer-Loga

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leer-Loga. Das im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete und 1978 durch einen Anbau erweiterte Haus überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet seinen neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Je nach persönlichen Ansprüchen sind teilweise Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer im Anbau mit Konvektorenheizung und angrenzendem Esszimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, das Bad mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizung und WC, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Flur. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kellerräume mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse in Südost-Ausrichtung, eine Garage mit elektrischem Torantrieb und kleiner Werkstatt im Anbau, eine Blockhütte für Gartenmöbel sowie einen separaten Holzschuppen für Gartengeräte. Das pflegeleicht angelegte und vollständig eingefriedete Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz zum Entspannen. Zwei vorhandene Mähroboter erleichtern die Rasenpflege und sind bereits im Angebot enthalten.

Sonstiges
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person zum Energieausweis geführt werden. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1