Großzügiges Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential in 26789 Leer - Loga - Ihr Neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
26789 Leer - Loga
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCZ3L6SC65

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bj. 1976): 5 Zimmer, Küche mit Vorratsraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Besenkammer, Heizungsraum Obergeschoss (Bj. 1978): 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Trockenboden, Ankleide, Abstellraum, Bodenraum (Abseite)

Objekt

Das Erdgeschoss des Wohnhauses wurde im Jahr 1976 errichtet und im Jahr 1978 um das Obergeschoss erweitert. Die Immobilie präsentiert sich weitgehend im Stil ihrer Baujahre und bietet insbesondere für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, interessante Perspektiven. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Eigenheim in gewachsener Wohnlage suchen und zugleich bereit sind, einzelne Bereiche nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln. Lassen Sie sich von dem Raumangebot und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!

Sonstiges
Besonderheiten im Überblick: - Ebenerdiges Wohnen möglich - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 7 Zimmer - Garage mit elektrischem Garagentor - Bodenbelag: Fliesen und Teppich - Heizungsanlage Baujahr 2018 - Teilweise Dacherneuerung 2022 - Flexibel gestaltbares Obergeschoss - Ruhige Siedlungslage in Loga nahe Julianenpark - Familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur

Stichworte
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.891,89 €
Preishinweis

Kaufpreis: 280.000,00EUR bzw. Gebotsabgabe zzgl. 2,975% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Leeraner Stadtteil Loga. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Julianenpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich Einrichtungen für die tägliche Versorgung sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister. Das Stadtzentrum von Leer mit seinen Geschäften, gastronomischen Angeboten, Dienstleistungen und dem Bahnhof mit IC-Anschluss ist ebenfalls gut erreichbar.
Die ostfriesische Kreisstadt Leer bietet Ihnen, neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A31 und A28 auch einem Bahnhof mit IC-Anschluss. Während im Zentrum, nahe der Immobilie das Leben tobt, bietet Leer auch ruhige Ecken zum Entspannen, wie zum Beispiel das Naherholungsgebiet Westerhammrich oder die Evenburg mit dem dazugehörigen Park.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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