Charmante Doppelhaushälfte mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 132 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 132 m²
26789 Leer - Loga
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7HZ7TNDEY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, kompakte Doppelhaushälfte in Leer-Loga, BJ 1984, sucht neue Eigentümer. Der Grundriss unterteilt sich im Erdgeschoss in die Diele, den offenen Wohn-/Essbereich mit Treppenaufgang und direktem Zugang zur eigenen Terrasse und die Küche. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten, durch eine Raumspartreppe erreichbaren Spitzboden findet sich ein weiteres Zimmer. Der Außenbereich bietet einen PKW Stellplatz, einen Schuppen für z.B. Fahrräder und Gartengeräte und eine eigene Terrasse mit Gartenanteil. Auf Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen wurde verzichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 132 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3.083,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.5
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Gas-/Zentralheizung 2015
- Fenster Kunststoff-/Isolierverglasung
- weiße Innentüren
- Terrasse
- teilw. ausgebauter Spitzboden
- Schuppen (für z.B. Fahrräder / Gartengeräte
- PKW Einstellplatz

Lagebeschreibung

Wohnen in einer ruhigen Siedlung in Leer-Loga. Schulen, Kindergarten/Krippe, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe.

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.

In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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