LEESE-vielseitige Hofstelle nahe dem Steinhuder Meer-Stallungen, kleine Weide & Spiel-u.Partyscheune

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
339.900 €
Grundstück
ca. 4985 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
339.900 €
Grundstück
ca. 4985 m²
31633 Leese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R1IZD71787

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte, ehemalige Hofstelle aus ca. 1900 bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Platzangebot. Neben dem Wohnhaus gehören Stallungen, eine vielseitig nutzbare Spiel- und Eventscheune mit Küche, WC und Theke sowie ein privater Gästebereich zum Anwesen. Eine eingezäunte, kleine Weidefläche ergänzt das Gesamtbild und bietet Raum für Kleintiere, Ponys oder einfach für naturnahe Freizeitgestaltung. Das Anwesen präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und vereint ländliches Flair mit praktischen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Menschen, die viel Platz für ihre Ideen suchen. AUFTEILUNG: EG: Diele, Flur m. Ausgang zum Garten, HWR, Bad, Wohnküche mit Zugang zu den Stallungen, gr. offenes Wohn-/Esszimmer, Büro u. Schlafzimmer DG: Diele, Bad, 4 Verfügungszimmer Willkommen auf einer gepflegten Hofstelle, die Tradition und modernes Leben harmonisch vereint. Ein perfekter Ort für Tierliebhaber und alle, die sich ein Leben mit viel Freiraum wünschen.

Stichworte
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 4985 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.900,00 €
Preis/m²
1258.89 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
282.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

:großer rückwärtiger Garten mit überdachter Sitzfläche
:komplett eingezäunte Weidefläche
:Stallungen für Hühner, Schafe und Ponys
:Spiel- und Partyscheune mit WC
:neue Dacheindeckung des Haupthauses im Jahr ca. 2005

Lagebeschreibung

Auf einem großen Grundstück, mit Stallungen und kleiner Weidefläche, befindet sich diese Immobilie im Ort Leese, in guter Sichtlage. Leese ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis
Nienburg/Weser in Niedersachsen, umgeben von Natur, Feldern und Wäldern. Der Ort bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung in Richtung Nienburg, Minden und Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte finden sich im nahen Stolzenau und Nienburg. Leese verbindet ländliche Lebensqualität mit solider Infrastruktur. Das Steinhuder Meer liegt in ca.15 Autominuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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