Bauernhaus auf großem Grundstück - Natur pur!

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde bereits im Jahre 1640 erstmals erwähnt - so steht es in der Legauer Ortschronik. Die Lage macht dieses Objekt so einzigartig - das Gebäude an sich ist stark sanierungsbedürftig bzw. muss evtl. abgerissen werden. Rund um das Gebäude können Sie künftig rund ca. 4.400 qm an Grundstück ihr "eigen" nennen - hervorragend für Tierliebhaber. Von der Tier-/Kleintierhaltung über den Anbau von Obst und Gemüse bis hin zu einem gemütlichen Garten für sich und Ihre Liebsten - hier ist fast alles möglich und denkbar. Außerdem kann bei Bedarf noch weiteres Grünland angepachtet werden. Das Gelände/Gebäude ist teilerschlossen - d. h. eine Wasserleitung führt direkt am Haus vorbei - künftig muss eine 3-Kammer-Klärgrube errichtet werden, da keine Anbindung an den Ortskanal besteht.

Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html Hinweise zum GEG Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.

Stichworte
Bundesland: Bayern