Ruhiges Familienhaus mit Einliegerwohng.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
254.900 €
Grundstück
ca. 2810 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
254.900 €
Grundstück
ca. 2810 m²
19336 Bad Wilsnack - Bad Wilsnack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GHW32AAG4D

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Objektbeschreibung

In Bad Wilsnack befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, ideal für Familien, die nach viel Platz und Privatsphäre suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und ein großes Grundstück von 2.810 Quadratmetern, auf dem Sie Ihren eigenen Garten anlegen können. Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und spezielle Räume wie einen Abstellraum und einen Wintergarten. Ab dem 07.11.2025 kann das Haus bezogen werden und bietet mit seinen drei Garagen und dem voll ausgebauten Dach viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2025-11-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 2810 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-11-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
254.900,00 €
Preis/m²
1.593,13 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2035-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Mit einer Wohnfläche von 160 m² und einem großzügigen Grundstück von 2810 m² haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das Objekt verfügt über drei Garagen, was ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, jedoch ist es renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, während das Satteldach mit Dachpfannen bzw. -ziegeln eine solide und langlebige Dachdeckung bietet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt.
Die Bauart des Hauses ist Massivbau, was für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet einen eigenen Garten, in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen oder sich selbst entspannen können. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Fußböden bestehen unter anderem aus Teppich und Fliesen. Die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgt für eine komfortable Heizung. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Familie in einem eigenen Zuhause aufzuwachsen zu lassen.

Lagebeschreibung

In der charmanten Kurstadt Bad Wilsnack, bekannt für ihre mittelalterliche Wallfahrtskirche St. Nikolai, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage, annähernd 600 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, da sie rund 400 Meter von einer Bushaltestelle und etwa 900 Meter von der Zugstation entfernt ist. Für den täglichen Bedarf sind zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in wenigen Gehminuten erreichbar, während Kinder und Jugendliche von der Nähe zu einer Schule und zwei Kindergärten profitieren. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, wie drei mit dem Fahrrad erreichbare Parks, sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen und medizinischen Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ungefähr mit dem Fahrrad ist auch ein Krankenhaus erreichbar, was die Attraktivität dieser Immobilie für Familien noch weiter unterstreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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