Ihr individuelles Einfamilienhaus in Legden - Flexibel geplant, persönlich gestaltet

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.129 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.129 €
Grundstück
ca. 450 m²
48739 Legden - Asbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5JW6NVVDX

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Legden-Asbeck bietet Ihnen mit 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem 450 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können und dabei von der Flexibilität und Qualität eines allkauf Fertighauses profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird mit allkauf frei von Unsicherheiten, denn Lieferzeiten werden eingehalten und die Kosten bleiben dank Festpreisgarantie transparent. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation professionell für Sie durchführt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, flexible Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissplanung sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, flexibles und hochwertiges Ausbauhaus, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und deutliche Kosteneinsparungen bietet. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 71.700 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.129,00 €
Preis/m²
2.249,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt werden kann. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Parkettböden oder robuste Laminatbeläge - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Komfort und eine ansprechende Optik. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Die energetische Ausstattung entspricht den Anforderungen der KfW40 und KfW55 Standards und garantiert somit ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Lage in Legden bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Wohnqualität profitieren. Die idyllische Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Abwechslung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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