Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
07349 Lehesten - Lehesten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FP8IYVPB84

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 2002 fertig gestellte Einfamilienhaus in ländlich ruhiger und sonniger Randlage von Lehesten im Thüringer Schiefergebirge. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und nutzt durch Einbau von Photovoltaik und Solarthermie die Sonnenenergie für Stromerzeugung und Warmwasser. Mit 5 Wohnräumen bietet das Haus auch Platz für die etwas größere Familie oder hält die Option für ein Arbeitszimmer offen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung sowie im Erdgeschoss mit Jalousien ausgestattet. Zum Haus gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit 2 Garagen und einer teilweise überdachten Sonnenterrasse.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2009
Verfügbar ab 2026-07-20T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-20T22:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2086.96 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik-Anlage
- Solarthermie-Anlage
- Zisterne
- Garage
- Stellplatz

EG - Flur, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC,
Wohnzimmer mit Zugang Terrasse,
DG - 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne
Spitzboden - begehbar, als Abstellfläche nutzbar
2 Garagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Randlagelage von Lehesten, einer Berg- und Schieferstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen. Die Stadt gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schiefergebirge, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Probstzella hat.
Lehesten grenzt im Westen an Ludwigstadt, im Süden an Teuschnitz, Reichenbach und Tschirn, im Osten an Wurzbach und im Norden an Probstzella. Wirtschaftliche Grundlage der Stadt war der ab Ende des 15. Jahrhunderts belegte Schieferabbau. Lehesten liegt an der Thüringisch-Fränkischen Schieferstraße. Bis zur B90 Saalfeld-Bad Lobenstein sind es ca. 7 km. Die Kreisstadt Saalfeld ist ca. 30 km entfernt. Die nächste Autobahnanbindung ist die A9 Bad Lobenstein in ca. 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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