Großzügige Doppelhaushälfte mit 160 m² Wohnfläche, Vollkeller, zwei Garagen & moderner Haustechnik

Kurzbeschreibung

Viel Platz für individuelle Wohnideen: Die solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet rund 160 m² Wohnfläche, fünf helle Zimmer, einen Vollkeller und zwei Garagen.

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese im Jahr 2008 massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Architektur, moderner Technik und einem Wohnambiente, das Komfort und Wohnlichkeit verbindet. Auf rund 160 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Raumangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Möglichkeiten bietet. Das ca. 383 m² große Grundstück schafft den passenden Rahmen für entspanntes Wohnen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt im Untergeschoss neben praktischen Abstellflächen über einen Hobbyraum, der sich flexibel für Sport, Kreativprojekte oder als Rückzugsort nutzen lässt. Fünf helle Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und lassen sich ganz individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Zwei Garagen bieten komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und bietet perfekte Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug. Die Außenfassaden des Wohnhauses und der Garage wurden vollständig überarbeitet und gestrichen. Auch im Innenbereich wurden sämtliche Malerarbeiten fachgerecht umgesetzt. Dadurch erstrahlt das Haus sowohl innen als auch außen in einem frischen und einladenden Gesamtbild. Die Badezimmer sind voll funktionsfähig, zeigen nach langjähriger Nutzung jedoch entsprechende Gebrauchsspuren. Eine umfassende Modernisierung bietet sich daher an und eröffnet zugleich die Möglichkeit, die Räume gestalterisch und hinsichtlich ihrer Ausstattung neu zu konzipieren. Der Garten bietet Potenzial und lässt sich mit etwas Pflege wieder zu einem schönen Rückzugsort gestalten. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Solarpaneele sorgen für eine effiziente, umweltbewusste und kostensparende Wärmeversorgung - eine zeitgemäße Kombination aus Komfort und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen