Doppelhaus Aura 115 - Zuhause mit Stil und Herz

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
38165 Lehre - Wendhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WEAGF8GD7M

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Sie sehen den Preis für eine Haushälfte. incl. Grundstück zzgl. Grunderwerbsteuer und Baunebenkosten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
3.693,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit.

Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren.

Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien.

Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses.

E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben.

Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten elektrischen Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer.

Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ist ebenfalls schon vorhanden.

Sanitärausstattung: Ihre persönliche Wohlfühloase erwartet Sie! Unsere Badezimmer sind komplett ausgestattet, inklusive einer modernen bodengleichen Dusche.

Elektroausstattung: Wir bringen Energie in Ihr Leben! Mit modernster Haustechnik sorgen wir für einen umweltfreundlichen und energiegeladenen Alltag.

Schlüsselfertig: Übernehmen Sie Ihr Traumhaus ohne Stress! Wir übergeben Ihr Haus schlüsselfertig, damit Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sicher gebaut: Verlassen Sie sich auf uns! Unser Hausbau-Schutzbrief bietet Ihnen Planungssicherheit, garantierte Kosten und eine transparente Bauabwicklung.

Kein Stress mit Tapezieren oder Bodenverlegen. Unsere Abbildungen zeigen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Finanzierungsservice: Lassen Sie uns das für Sie regeln! Dank unseres Finanzierungsservices finden wir für Sie das beste Angebot, auch in Zeiten steigender Zinsen.

Planungssicherheit und Qualität: Vertrauen Sie auf uns! Wir bieten Ihnen transparente Kosten, höchste Bauqualität und eine persönliche Beratung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Nutzen Sie Ihre Chance: Warten Sie nicht länger auf Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie Teil der 98% unserer Bauherren, die sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands entschieden haben!

"In schwierigen Zeiten finden wir leichte Lösungen."

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein 30-minütiges Kennenlerngespräch. Wir sind von Montag bis Freitag von 08:00 - 20,00 Uhr Uhr und Samstags von 10:00 bis 14:00 Uhr sowie nach Vereinbarung für Sie da, unter 05838-468 oder 0171-8846052. Sie können uns auch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch senden.

Besuchen Sie unsere Homepage www.rieper-haus.de für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören - bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an!
Hier unsere WEBSEITE: www.rieper-haus.de

Urbanes Lebensgefühl trifft ländlichen Charme:
Das Doppelhaus Aura 115 verbindet modernes Wohnen mit einem gemütlichen Ambiente - perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause zum Wohlfühlen wünschen. Mit rund 115?m² durchdacht geplanter Wohnfläche bietet es Platz für Ihre individuellen Wohnideen und schafft Raum für Gemeinschaft, Rückzug und Alltag in Balance.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor:
Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Hier wird gekocht, gespielt, gelacht - ein Ort, an dem sich das Leben abspielt. Der durchdachte Grundriss schafft einen einladenden Eingangsbereich, der Gäste willkommen heißt und Ihnen das gute Gefühl gibt, zu Hause zu sein.

Platz für die ganze Familie:
Insgesamt fünf Zimmer bieten jede Menge Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein praktisches Home-Office, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden zwei gemütliche Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide ihren Platz.

Lagebeschreibung

Lehre - Leben zwischen Stadt und Natur
Die Gemeinde Lehre liegt im Landkreis Helmstedt, nur wenige Kilometer östlich von Wolfsburg - und damit in unmittelbarer Nähe zu einem der wirtschaftlich stärksten Standorte Deutschlands.

Dank der hervorragenden Anbindung an Wolfsburg, Braunschweig und die gesamte Region Braunschweig-Wolfsburg ist Lehre besonders attraktiv für Pendler, Familien und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Was Lehre auszeichnet:
Nur ca. 15 Autominuten bis Wolfsburg, Sitz des Volkswagen-Stammwerks

Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A2 und A39

Nahversorgung, Schulen, Kitas und Ärzte direkt vor Ort

Vielfältige Freizeitangebote: Sportvereine, Schwimmbad, Rad- und Wanderwege

Naturnahe Umgebung mit Wäldern, Feldern und Seen

Lehre bietet den idealen Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltag wunderbar miteinander verbinden lassen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Lebensraum mit Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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