Ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Ideen

Sie suchen nach einer besonderen Immobilie auf dem Lande, in der Sie Ihren Wohntraum von Freiheit, Großzügigkeit und ländlicher Idylle realisieren können? Dann lassen Sie sich diese facettenreiche Immobilie nicht entgehen! Das Fachwerkhaus bietet Ihnen nicht nur zwei Wohneinheiten mit separaten Zugängen und einer außerordentlichen Flexibilität der Grundrissgestaltung, sondern auch ein wunderbares rückwärtiges Gartengrundstück. Die rechte, kleinere Haushälfte verfügt über Wohnräume im Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Die linke Haushälfte, in der sich früher die Räume einer Gaststätte befanden, ist sehr individuell und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die Theke ist erhalten geblieben und kann wunderbar in einen Wohn- oder Partybereich mit einbezogen werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein wunderschöner offener Wohnbereich mit Balkon sowie Bad und unterschiedliche Schlafzimmer mit teilweise sichtbaren Holzbalken. In beiden Geschossen gibt es keine direkte Trennung der beiden Wohnungen, da das Gebäude innerhalb der Familie genutzt wurde. Somit ergeben sich für Sie unterschiedliche Möglichkeiten, die Wohnflächen und Zimmer aufzuteilen. Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über ausreichende Nutzflächen im Erdgeschoss und auf dem Dachboden. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bedarf aber einer umfassenden Modernisierung. Die Investitionen lohnen sich, da Sie hier Ihre außergewöhnlichen Ideen und ganz individuelle Wohnträume verwirklichen können.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990