Familienfreundliches EFH mit großem Garten nahe Wolfsburg

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1057 m²
38165 Lehre - Klein Brunsrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBUY1EPVRE

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Objektbeschreibung

Wir bieten unser als Bauherren und bisher alleinigen Bewohner massiv gebautes Familienheim zum Verkauf an: Hauptmerkmale sind - ein familienfreundlicher Grundriss mit Taglicht-hellem Innenraum, - separatem Esszimmer in Süd-West-Lage , - großes Wohnzimmer mit separater Kaminecke - von dort Zugang zur 30 m² Westterrasse - große Küche mit Frühstücksplatz für 4-5 Personen - von hier Zugang zur 15 m² Südterrasse mit elektrischer Jalousine Außen bietet der große, nach Westen ausgerichtete Garten eine Spielwiese für alle Sportarten und genug Platz zum Toben Im Vollkeller ist Platz für alle Arten von Ausbau, kein Öllager Die gedämmte Klinkerfassade erfordert keine Wartung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Bilder sind teilweise aus dem Zeitraum, als das Haus noch bewohnt war. Aktuell ist das Haus freigeräumt und sofort beziehbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1057 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.557,69 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im gesamten EG
EG-Boden Travertinplatten
Glasfaseranschluss
Gasheizung neu 2017

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in einem Wendehammer
Nah an Wolfsburg-Ehmen und Fallersleben
12 km bis VW-Werk
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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