Gepflegte Doppelhaushälfte mit 223?m² Wohnfläche! Meine Immobilie = Mein Partner!

In dieser gepflegten Doppelhaushälfte im Schlesierweg 4 spürt man schon beim Eintreten, dass hier ein Zuhause auf seine neuen Menschen wartet. Der freundliche Eingangsbereich öffnet den Blick in ein Haus, das Wärme, Licht und Geborgenheit ausstrahlt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem Gespräche entstehen, Kinder lachen und gemeinsame Abende unvergesslich werden. Die funktionale Küche sorgt für kurze Wege im Alltag und fügt sich harmonisch in das Familienleben ein. Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Hobbyraum schenken Raum für Träume, Kreativität und Rückzug. Das Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und macht den Morgen ein Stück leichter. Der Dachboden eröffnet nicht nur weitere Möglichkeiten - er ist ausbaufähig und bietet damit Potenzial für neue Wohnideen, ein Atelier, ein Spielzimmer oder einfach einen besonderen Ort unter dem Dach, der ganz nach eigenen Vorstellungen entstehen darf. Besonders berührt der Außenbereich: Ein schön angelegter Garten mit Terrasse lädt dazu ein, barfuß über das Gras zu gehen, Sommerabende zu genießen oder einfach die Ruhe des Ortes zu spüren. Garage und Außenstellplatz sorgen für entspanntes Ankommen und bieten praktischen Komfort im Alltag. Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die modernisierte Heizung schafft ein angenehmes Wohnklima und sorgt dafür, dass sich das Zuhause nicht nur gut anfühlt, sondern auch zuverlässig funktioniert. Mit ca. 216 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 934?m² ist dieses Zuhause ideal für Menschen, die Platz, Atmosphäre und ein familienfreundliches Umfeld suchen. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Gefühl.

Provisionshinweis
2,58 % Käuferprovision inklusive Umsatzsteuer. Die Käufer-Provision beträgt 2,58 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Maklerhaus 38 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,34 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen