Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lehrte - Flexibel, modern und perfekt auf Sie zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
484.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
31275 Lehrte - Sievershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CRU7HRE4S

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist aktuell noch verfügbar. Hausgröße und Grundriss kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden. Mein Name ist Alexander Zach Verkäufer von allkauf Haus. Sie können mich unter 0171 720 2828 telefonisch erreichen. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,71 m² auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 561 m² befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Lehrte, das Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die den hohen Ansprüchen an Komfort gerecht werden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und bewährte Technologie zur Wärmeversorgung dient. Diese Technologie arbeitet effizient und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima, das zu Ihrem Wohlbefinden beiträgt. Das Haus entspricht dem KfW40 Standard und erfüllt somit die Anforderungen an zeitgemäßes Bauen. Mit allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu planen und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - allkauf bietet Ihnen passende Dienstleistungspakete, die sich an Ihren Bedürfnissen orientieren. So gestalten Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Sicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit bieten wir Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Mitgestaltung oder professionelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.000,00 €
Preis/m²
2.494,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und freundliches Raumgefühl.

Im Basispreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie Steckdosen enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für den baulichen Standard. Darüber hinaus erhalten Sie umfassende Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen und einen persönlichen Ausbauberater zur Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet in Lehrte, das eine gute Infrastruktur und angenehme Wohnqualität bietet. Lehrte ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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