LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Dein modernes Zuhause in Lehrte nach Maß

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
31275 Lehrte - Arpke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XMWZ32F56

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist die perfekte Lösung für Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch eigene Rückzugsbereiche genießen möchten. Das Haus ist projektiert, das bedeutet, es wird exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 245 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet es ausreichend Platz für bis zu 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Architektur besticht durch einen modernen Stil mit puristischer Fassaden- und Dachgestaltung. Das Flachdach verleiht dem Haus ein zeitgemäßes, klares Erscheinungsbild. Die kleinere Wohneinheit ist kompakt und funktional eingerichtet mit Wohn- und Essbereich, Küche, Bad und einem Schlafzimmer - ideal für ein Elternteil oder ältere Familienmitglieder, die Nähe und Unabhängigkeit zugleich wünschen. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und gewinnt durch einen beeindruckenden Erker noch mehr Raum und Licht. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. So entsteht ein harmonisches Zuhause, das sich individuell an deine Lebenssituation anpasst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über Bauzeiten, Dokumente und Termine - digital und bequem per App. Die I-KON Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaik-Anlage auch einen Großteil des Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen sichert dir eine günstige Finanzierung mit staatlichen Förderungen und einem attraktiven Zinssatz. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Innenausbau-Profi. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst mitgestalten kannst - das macht dein Zuhause noch persönlicher und einzigartiger. Dieses Haus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausstattung alles bietet, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0172 / 199 08 94

Stichworte
Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
3.571,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit vereinen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitale Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Ökologisch baust du mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit.

Dein Haus wird mit einer komplett geplanten Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und -gerüst errichtet. Die I-KON Lösung sorgt für nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaik-Anlage und Speicher, Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket ist dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit.

Lagebeschreibung

Lehrte bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause mit besten Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine hohe pädagogische Qualität bieten.

Für den täglichen Bedarf findest du in Lehrte zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die dich mit allem Wichtigen versorgen. Auch Ärzte und Apotheken sind in großer Zahl vorhanden, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Vom idyllischen Schlosspark über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Ausflügen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Lehrte liegt an wichtigen Bahnstrecken und ist mit dem Regional- und S-Bahn-Netz gut an Hannover und andere Großstädte angebunden. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das Pendeln bequem macht.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Lehrte zu einem idealen Ort, um dein neues LivingHaus Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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