Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus unweit des Lehrter Zentrums

Attraktives und voll vermietetes Mehrfamilienhaus unweit des Lehrter Zentrums. Das ca. 1897 erbaute, großbürgerliche Gebäude verfügt über eine attraktive, denkmalgeschützte Fassade, welche durch ihre Stuckelemente ein Eyecatcher ist. De Wohungen sind allesamt vermietet und bieten durch ihre Größen zwischen 70 und 110 m² ein großzügiges Wohngefühl. Am Haus wurden in den letzten Jahren viele Sanierungen durchgefüht. Fenster, Leitungen Heizungen. Badezimmer sowie die Innenausstattung wurden im Lauf der letzten 10 Jahre saniert (Heizungen im Lauf der letzten 3 Jahre). Der nicht-denkmalgeschützte seitliche Teil der Fassade wurde bereits gedämmt. Das Objekt erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokamltmiete von rund 52.700,- Euro und ist damit ein attraktives Investment. Der Dachboden ist laut Auskunft des Verkäufers in 2 weitere Einheiten ausbaubar, eine Baugenehmigung wird aktuell beantragt. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Verkaufsgegenstand dazu.

Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage für diese Liegenschaft über das nebenstehende Formular zu. Sie erhalten sodann ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Daten. Telefonische Anfragen rein nach einem Exposé dauern länger und verkomplizieren die Anfrage. Für Verständnisfragen können Sie selbstverständlich jederzeit gern bei uns anrufen. NACH dem Erhalt des Exposés ist eine Besichtigung jederzeit gern möglich. Rufen Sie uns hierfür dann bitte NACH sorgfältiger Prüfung der Unterlagen an, um einen Termin zu vereinbaren. Anfragen ohne Angabe Ihrer Telefonnummer werden nachrangig behandelt und machen das Interagieren nicht wirklich einfacher. *Solange das Objekt noch inseriert ist, ist es auch noch verfügbar*

Stichworte
vermietbare Fläche: 590,00 m²