QI: Hämelerwald - Modernisiertes Reihenhaus mit Wellnessbereich, PV-Anlage , Garten und Carport

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus empfängt seine Bewohner mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn und Essbereich mit feingespachtelten Wänden und hochwertigem Vinylboden. Die große Küche mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Alltags und lädt zu gemeinsamen Momenten ein. Ein stilvoll erneuertes Gäste WC ergänzt das Raumangebot. Durch die großen Fenster gelangt man auf die liebevoll gestaltete Terrasse, deren integrierte Beleuchtung stimmungsvolle Abende schafft. Die elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten und der Garten mit blickdichter Hecke bietet Privatsphäre. Ein kleiner Pool auf festem Fundament, ein Wasseranschluss für die Bewässerung und ein Mähroboter machen den Außenbereich zu einem entspannten Rückzugsort. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne separatem Duschbereich. Das Dachgeschoss bietet 2 Räume und somit zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys und verfügt über einen kleinen Fitness und Entspannungsbereich. Der Vollkeller erweitert das Haus um zwei vielseitige Räume. Einer dient als Technikzentrum mit Photovoltaikanlage von fünf Kilowatt, einem Speicher von etwa zehn Kilowatt, Haussicherung und vorbereiteter WC Installation. Der zweite Raum ist ein privater Wellnessbereich mit Dampf und Trockensauna, Weinlager, Fitnesszone und Ruhebereich. Neue Kellerfenster aus 2024 sorgen für ein angenehmes Klima. Ein Carportstellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag und schützt das Fahrzeug zuverlässig. Dieses Zuhause verbindet moderne Ausstattung, Energieeffizienz, Komfort und Privatsphäre zu einem harmonischen Gesamtbild, das Menschen anspricht, die Wert auf Qualität und ein entspanntes Lebensgefühl legen.

Sonstiges
3,57% Käuferprovision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Daten, wie zum Beispiel die Maße, Zustand und Ausstattung des Objektes usw. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten. Falls Sie auch ein ähnliches Objekt zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Für ein unverbindliches Telefonat, buchen Sie einen Termin unter: www.quadratika-beratung.de oder kontaktieren Sie uns direkt: Tel.: 0511 / 879 89 66 - 0 Email: [email protected] Folgen Sie uns auch auf Facebook um laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten und Neuigkeiten aus der Immobilienbereich zu erhalten. Facebook: QuadratikaImmobilienHannover

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00