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Einfamilienhaus in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1125 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1125 m²
31275 Lehrte - Hämelerwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCXTX35SVR

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Objektbeschreibung

1995 in massiver Bauweise errichtet steht dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.125 qm. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einem Keller in Wohnraumhöhe. Auch hier sind 2 Räume als Wohnraum nutzbar. Eine Doppelgarage, ein Carport und einige KFZ-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert, das Bad im DG 2013 und Fenster wurden teilweise in 2014 ausgetauscht.

Derzeit ist das Objekt vermietet, jedoch im Falle einer Selbstnutzung wird das Objekt leerstehend übergeben.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0173-1918090.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 1125 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.562,50 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Fenster mit RolllädenBullerjahn-Ofenvoll unterkellert

Lagebeschreibung

Hämelerwald ist der östlichste Punkt vom Großraum Hannover. Den Bahnhof erreichen Sie in 5 Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Kindergarten, usw. sind vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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