Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Lehrte - Flexibilität und Komfort für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
31275 Lehrte - Sievershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JIVK6PRT4H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lehrte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus besonders familienfreundlich und funktional. Auf einem 561 m² großen Grundstück gelegen, fügt sich das Haus harmonisch in das Wohngebiet ein und bietet Platz für individuelle Außenanlagen. Das Projektkonzept sieht vor, dass Sie als Bauherr viel Freiheit in der Planung und Gestaltung des Innenausbaus haben. Sie können Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack ausrichten und erhalten dabei professionelle Unterstützung von allkauf. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, Ihre Wünsche umzusetzen und den Wohnraum optimal zu nutzen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen eine hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser werden zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept angeboten, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst durchzuführen und so Kosten zu sparen. Dieses handwerkliche Engagement wird von Banken als sogenannte Muskelhypothek anerkannt und kann bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Anlage - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
3.112,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem KfW40-Standard, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf gegenüber einem Referenzgebäude mit sich bringt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Anlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt und eine zeitgemäße Technik darstellt. Zu den inkludierten Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die detaillierten Ausbauanleitungen und das Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lehrte, das eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitangebote in der Umgebung runden das Lebensumfeld ab und bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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