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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
31275 Lehrte - Steinwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M85UDXMKKW

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Objektbeschreibung

Im Jahre 1985 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit wärmedämmenden Gasbetonsteinen (YTONG) errichtet und bietet auf insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche viel Platz. Insgesamt finden Sie hier 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Tageslicht und 1 Gäste-WC mit Fenster. Im Erdgeschoss bietet das Wohnzimmer einen Zugang zu der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es einen Balkon. Ein im Jahre 2016 aufwendig errichtetes Nebengebäude kann als Werkstatt und Winterlager für Terrassenmöbel genutzt werden. Außerdem gibt es eine Garage. Weitere Parkplätze (ca. 5 Stück) gibt es vor dem Haus.

Das Dachgeschoss ist zwar renovierungsbedürftig, jedoch ist dies mit wenig Aufwand -je nach Anspruch- zu stemmen. Es kann auch zur Vermietung genutzt werden.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 0173-1918090 !
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2495 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, großer Garten, überdachte Terrasse, Nebengebäude, usw.Sanierungsmaßnahmen: Fenster (2016), Heizung (2015), Innenausbau (2014), Terrassenüberdachung (2017), Nebengebäude (2016).

Lagebeschreibung

Steinwedel gehört zur Stadt Lehrte mit ca. 40.000 Einwohnern und ist nur 2 km von der Kernstadt entfernt. Den BAB2-Anschluss Lehrte erreichen Sie ebenso in 3 Fahrminuten wie den BAB2-Anschluss Lehrte-Ost. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken erreichen Sie mit kurzen Wegen. Der Bahnhof Aligse (Strecke Lehrte-Celle) ist ca. 1 km entfernt und die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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